Prix immobilier Toutens (31)
Une maison s'y vend 2 851 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 118 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 3 | 2 901 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 10 | 2 667 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 851 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 8 | 3 148 €/m² | |
| août 2023 | 2 | 1 867 €/m² | |
| juillet 2023 | 2 | 1 544 €/m² | |
| mars 2023 | 6 | 3 691 €/m² | |
| octobre 2022 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 901 €/m² | 90 m² | ↑ +1,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces31/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 295 518 € | 2 985 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 230 950 € | 2 816 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/11/2024 · 222 m² | 222 m² | 320 000 € | 1 441 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 174 500 € | 1 454 € |
| 29/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/11/2024 · 102 m² | 102 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 07/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/11/2024 · 96 m² | 96 m² | 302 000 € | 3 146 € |
| 30/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2024 · 206 m² | 206 m² | 293 700 € | 1 426 € |
| 27/02/2024 | Maison, 6 pièces (8 biens)27/02/2024 · 244 m² | 244 m² | 384 000 € | 1 574 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 11 | |
| 2024févr. à nov. | 23 | |
| 2023mars à août | 10 | |
| 2022févr. à oct. | 20 | |
| 2021janv. à août | 40 |
Deux comptes de ventes. 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toutens ?
En médiane sur 12 mois, 2 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loubens-Lauragais | 1 671 € | 22 | 11,7 km | |
| Saint-Julia | 783 € | 17 | 12,2 km | |
| Montgeard | 1 375 € | 39 | 16,6 km | |
| Caignac | 988 € | 13 | 17,7 km | |
| Mauvaisin | 7 464 € | 16 | 21,5 km | |
| Rebigue | 6 179 € | 18 | 21,5 km | |
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 24,4 km | |
| Montpitol | 7 713 € | 47 | 27,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Toutens. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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