Prix immobilier à Toutens (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Toutens, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 118 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 985 €/m² | 99 m² | +5,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 118. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 295 518 € | 2 985 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 230 950 € | 2 816 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 222 m² | 320 000 € | 1 441 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 174 500 € | 1 454 €/m² |
| 07/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 302 000 € | 3 146 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 206 m² | 293 700 € | 1 426 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 3 | — | 2 901 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | — |
| 2024-11 | 10 | — | 2 667 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 851 €/m² |
| 2024-05 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 2 | — | — |
| 2024-02 | 8 | — | 3 148 €/m² |
| 2023-08 | 2 | — | 1 867 €/m² |
| 2023-07 | 2 | — | 1 544 €/m² |
| 2023-03 | 6 | — | 3 691 €/m² |
| 2022-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Toutens ?
Les données DVF pour Toutens n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Toutens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Toutens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Toutens ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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