Prix immobilier à Thoury (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thoury, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 357 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 037 €/m² | 94 m² | +65,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 357. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 198 m² | 53 500 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 135 000 € | 767 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 1 330 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 240 m² | 50 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 337 m² | 412 450 € | 1 224 €/m² |
| 02/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² |
| 01/04/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 12 500 € | — |
| 28/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (64 biens) | 89 m² | 226 206 € | 2 542 €/m² |
| 03/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 02/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 7 000 € | — |
| 24/12/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 59 000 € | — |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 09/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 1 220 € | — |
| 11/09/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 10/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 1 196 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 540 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 534 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | 625 €/m² |
| 2025-04 | 14 | — | 1 815 €/m² |
| 2025-03 | 41 | — | — |
| 2025-01 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 5 | — | 1 069 €/m² |
| 2024-06 | 15 | — | 2 189 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thoury ?
Les données DVF pour Thoury n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thoury ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thoury ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thoury ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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