Prix immobilier à Terrasson-Lavilledieu (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Terrasson-Lavilledieu, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 2 431 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 625 €/m² | 32 m² | −75,3 % | |
| T2 | 1 188 €/m² | 50 m² | −14,0 % | |
| T3 | 1 100 €/m² | 61 m² | −36,5 % | |
| Maison | 1 500 €/m² | 90 m² | −21,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 431. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 102 000 € | 1 244 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 516 m² | 191 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 57 500 € | 927 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 22 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 230 m² | 131 000 € | 570 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 104 m² | 155 000 € | 1 490 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 060 m² | 730 000 € | 689 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 144 886 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 194 m² | 176 000 € | 907 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 32 m² | 52 000 € | 1 625 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 84 000 € | 1 135 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 12 000 € | — |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 47 000 € | 979 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 7 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 1 276 €/m² | 1 192 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 1 056 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 1 100 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 1 694 €/m² | 1 809 €/m² |
| 2025-08 | 47 | 3 600 €/m² | 2 544 €/m² |
| 2025-07 | 37 | 1 665 €/m² | 1 835 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 1 255 €/m² | 2 166 €/m² |
| 2025-05 | 32 | — | 1 733 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 2 072 €/m² | 1 859 €/m² |
| 2025-03 | 22 | — | 2 253 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 1 458 €/m² | 2 184 €/m² |
| 2025-01 | 27 | 1 267 €/m² | 1 537 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Terrasson-Lavilledieu.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Terrasson-Lavilledieu ?
Le prix médian d'un appartement à Terrasson-Lavilledieu s'établit à 1 325 €/m² sur 12 mois glissants, −24,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 618 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Terrasson-Lavilledieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Terrasson-Lavilledieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Terrasson-Lavilledieu ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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