Prix immobilier Terrasson-Lavilledieu (24)
Un appartement s'y vend 1 325 €/m² et une maison 1 618 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 431 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 276 €/m² et la maison 1 192 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 376 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 1 276 €/m² | 1 192 €/m² |
| novembre 2025 | 25 | 1 056 €/m² | 1 500 €/m² |
| octobre 2025 | 40 | 1 100 €/m² | 1 667 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 1 694 €/m² | 1 809 €/m² |
| août 2025 | 47 | 3 600 €/m² | 2 544 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 1 665 €/m² | 1 835 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 1 255 €/m² | 2 166 €/m² |
| mai 2025 | 32 | 1 733 €/m² | |
| avril 2025 | 38 | 2 072 €/m² | 1 859 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 253 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 1 458 €/m² | 2 184 €/m² |
| janvier 2025 | 27 | 1 267 €/m² | 1 537 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 210 et 2 072 €/m². La tranche la plus fréquente va de 855 à 1 453 €/m², avec 33 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 598 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 912 et 4 800 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 812 €/m² | 87 m² | ↑ +10,4 % |
| T2 | 15 % | 1 333 €/m² | 42 m² | ↓ −17,5 % |
| T3 | 13 % | 1 267 €/m² | 64 m² | ↓ −16,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 625 €/m² | 32 m² | ↓ −61,0 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 485 €/m² | 101 m² | ↓ −17,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 618 €/m² en tête de page, 1 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces30/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 102 000 € | 1 244 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 104 000 € | 1 300 € |
| 19/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)19/12/2025 · 516 m² | 516 m² | 191 000 € | |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 57 500 € | 927 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 22 000 € | |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 131 000 € | 570 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 155 000 € | 1 490 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 1 060 m² | 1 060 m² | 730 000 € | 689 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 176 000 € | 907 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)02/12/2025 · 32 m² | 32 m² | 52 000 € | 1 625 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 84 000 € | 1 135 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 47 000 € | 979 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 376 | 1 367 €/m² |
| 2024 | 350 | 1 400 €/m² |
| 2023 | 427 | 1 619 €/m² |
| 2022 | 558 | 1 271 €/m² |
| 2021 | 486 | 1 130 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terrasson-Lavilledieu ?
En médiane sur 12 mois, 1 325 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Terrasson-Lavilledieu ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Terrasson-Lavilledieu, à 1 325 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sarlat-la-Canéda | 2 113 € | stable | 888 | 24,9 km |
| Bassillac et Auberoche | 8 371 € | 329 | 33,4 km | |
| Trélissac | 1 448 € | ↑ +13,2 % | 493 | 42,7 km |
| Sanilhac | 1 614 € | ↑ +4,3 % | 407 | 43,9 km |
| Champcevinel | 1 926 € | ↑ +8,4 % | 177 | 46,8 km |
| Coulounieix-Chamiers | 1 475 € | ↓ −4,4 % | 390 | 48,7 km |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +4,1 % | 230 | 51,8 km |
| Chancelade | 1 729 € | ↑ +159,2 % | 452 | 51,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terrasson-Lavilledieu. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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