Prix immobilier à Sanilhac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sanilhac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 920 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 155 €/m² | 28 m² | +36,1 % | |
| T3 | 1 651 €/m² | 55 m² | +9,4 % | |
| Maison | 1 887 €/m² | 85 m² | +4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 920. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 8 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 148 000 € | 1 947 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 94 000 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 13 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 262 m² | 235 900 € | 900 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 290 m² | 325 700 € | 1 123 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 254 m² | 150 000 € | 591 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 372 m² | 177 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (4 biens) | 42 m² | 31 600 € | 752 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 200 000 € | 943 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 260 m² | 272 000 € | 1 046 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 72 m² | 151 000 € | 2 097 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 228 000 € | 1 036 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 228 m² | 105 500 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 258 m² | 167 000 € | 647 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 95 m² | 198 000 € | 2 084 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 801 €/m² |
| 2025-11 | 41 | — | 1 619 €/m² |
| 2025-10 | 66 | 1 651 €/m² | 2 435 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 35 | 2 155 €/m² | 3 722 €/m² |
| 2025-07 | 45 | — | 2 079 €/m² |
| 2025-06 | 48 | — | 1 972 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 1 542 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025-04 | 37 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-03 | 83 | 1 577 €/m² | 1 788 €/m² |
| 2025-02 | 20 | — | 1 444 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 020 €/m² | 1 890 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sanilhac.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sanilhac ?
Le prix médian d'un appartement à Sanilhac s'établit à 1 614 €/m² sur 12 mois glissants, +23,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 852 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sanilhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sanilhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sanilhac ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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