Prix immobilier Sanilhac (24)
Un appartement s'y vend 1 614 €/m² et une maison 1 852 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 920 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 801 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 420 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 801 €/m² | |
| novembre 2025 | 41 | 1 619 €/m² | |
| octobre 2025 | 66 | 1 651 €/m² | 2 435 €/m² |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 35 | 2 155 €/m² | 3 722 €/m² |
| juillet 2025 | 45 | 2 079 €/m² | |
| juin 2025 | 48 | 1 972 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 542 €/m² | 2 194 €/m² |
| avril 2025 | 37 | 1 732 €/m² | |
| mars 2025 | 83 | 1 577 €/m² | 1 788 €/m² |
| février 2025 | 20 | 1 444 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 020 €/m² | 1 890 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 356 et 1 617 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 431 à 1 563 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 131 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 020 et 2 155 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 810 €/m² | 90 m² | ↓ −7,3 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 577 €/m² | 52 m² | ↑ +4,5 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 869 €/m² | 26 m² | ↑ +27,8 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 356 €/m² | 71 m² | ↓ −10,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 148 000 € | 1 947 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 94 000 € | |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 03/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 235 900 € | 900 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)02/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 325 700 € | 1 123 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 150 000 € | 591 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 372 m² | 372 m² | 177 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)24/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 31 600 € | 752 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 200 000 € | 943 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)19/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 272 000 € | 1 046 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 151 000 € | 2 097 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 228 000 € | 1 036 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)13/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 105 500 € | |
| 05/11/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/11/2025 · 258 m² | 258 m² | 167 000 € | 647 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 210 000 € | 905 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 420 | 1 577 €/m² |
| 2024 | 193 | 1 507 €/m² |
| 2023 | 396 | 1 650 €/m² |
| 2022 | 453 | 1 346 €/m² |
| 2021 | 479 | 1 382 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sanilhac ?
En médiane sur 12 mois, 1 614 €/m² pour un appartement et 1 852 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sanilhac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sanilhac, à 1 614 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsac-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +4,1 % | 230 | 11,1 km |
| Bassillac et Auberoche | 8 371 € | 329 | 12,1 km | |
| Champcevinel | 1 926 € | ↑ +8,4 % | 177 | 12,5 km |
| Chancelade | 1 729 € | ↑ +159,2 % | 452 | 13,4 km |
| Saint-Astier | 1 439 € | ↑ +4,5 % | 420 | 18,4 km |
| Neuvic | 2 020 € | 249 | 21,4 km | |
| Le Bugue | 3 798 € | ↓ −55,8 % | 314 | 24,6 km |
| Lalinde | 3 589 € | ↓ −52,2 % | 216 | 27,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sanilhac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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