Prix immobilier Ribérac (24)
Un appartement s'y vend 2 192 €/m² et une maison 1 382 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 1 827 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 519 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 29 | 519 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 642 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 833 €/m² | 1 532 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 1 577 €/m² | 1 793 €/m² |
| août 2025 | 17 | 789 €/m² | 1 167 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 1 660 €/m² | |
| juin 2025 | 41 | 2 375 €/m² | 1 356 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 1 000 €/m² | 961 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 1 562 €/m² | |
| mars 2025 | 45 | 993 €/m² | 1 210 €/m² |
| février 2025 | 26 | 1 402 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 3 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 936 et 1 577 €/m². La tranche la plus fréquente va de 829 à 1 429 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 600 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 789 et 2 375 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 402 €/m² | 90 m² | ↓ −14,9 % |
| T2 | 6 % | 985 €/m² | 56 m² | ↓ −46,4 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 577 €/m² | 65 m² | ↓ −3,1 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 582 €/m² | 31 m² | ↓ −48,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 72 400 € | 796 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)18/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 70 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 148 000 € | 1 333 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)03/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 40 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 115 989 € | 1 303 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 149 900 € | 1 666 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 55 000 € | 1 618 € |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 40 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)18/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 500 € | |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 170 000 € | 1 037 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/11/2025 · 190 m² | 190 m² | 128 000 € | 674 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/10/2025 · 109 m² | 109 m² | 167 000 € | 1 532 € |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces14/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 321 | 996 €/m² |
| 2024 | 300 | 1 837 €/m² |
| 2023 | 338 | 1 100 €/m² |
| 2022 | 321 | 3 430 €/m² |
| 2021 | 438 | 2 735 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ribérac ?
En médiane sur 12 mois, 2 192 €/m² pour un appartement et 1 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ribérac ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ribérac, à 2 192 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Astier | 1 439 € | ↑ +4,5 % | 420 | 17,6 km |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 455 € | 156 | 18,6 km | |
| Neuvic | 2 020 € | 249 | 20,0 km | |
| Razac-sur-l'Isle | 9 545 € | 177 | 23,7 km | |
| Mussidan | 1 500 € | ↑ +70,2 % | 188 | 23,8 km |
| Chancelade | 1 729 € | ↑ +159,2 % | 452 | 24,8 km |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +4,1 % | 230 | 25,0 km |
| La Roche-Chalais | 5 733 € | ↑ +72,8 % | 280 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ribérac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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