Prix immobilier à Ribérac (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ribérac, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 827 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 789 €/m² | 38 m² | −66,8 % | |
| T2 | 833 €/m² | 36 m² | −26,8 % | |
| T3 | 1 577 €/m² | 65 m² | −24,0 % | |
| Maison | 1 440 €/m² | 91 m² | +2,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 827. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 91 m² | 72 400 € | 796 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 500 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 150 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 420 m² | 70 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 148 000 € | 1 333 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 154 m² | 40 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 115 989 € | 1 303 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 90 m² | 149 900 € | 1 666 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 34 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 139 m² | 40 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 41 m² | 500 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 164 m² | 170 000 € | 1 037 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 190 m² | 128 000 € | 674 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 22 787 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 109 m² | 167 000 € | 1 532 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 16 711 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | 519 €/m² |
| 2025-11 | 17 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-10 | 18 | 833 €/m² | 1 532 €/m² |
| 2025-09 | 43 | 1 577 €/m² | 1 793 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 789 €/m² | 1 167 €/m² |
| 2025-07 | 25 | — | 1 660 €/m² |
| 2025-06 | 41 | 2 375 €/m² | 1 356 €/m² |
| 2025-05 | 31 | 1 000 €/m² | 961 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | 1 562 €/m² |
| 2025-03 | 45 | 993 €/m² | 1 210 €/m² |
| 2025-02 | 26 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-01 | 16 | — | 3 591 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ribérac ?
Le prix médian d'un appartement à Ribérac s'établit à 2 192 €/m² sur 12 mois glissants, −9,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 382 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ribérac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ribérac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ribérac ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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