Prix immobilier Champcevinel (24)
Un appartement s'y vend 1 926 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 105 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 982 €/m² et la maison 2 071 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 191 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 982 €/m² | 2 071 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 346 €/m² | 1 600 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 1 078 €/m² | 1 417 €/m² |
| septembre 2025 | 33 | 2 088 €/m² | 2 659 €/m² |
| août 2025 | 18 | 2 228 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 356 €/m² | 1 684 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 2 438 €/m² | 1 875 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 883 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 1 327 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 1 784 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 829 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 976 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 677 et 2 152 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 993 à 2 133 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 140 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 078 et 2 438 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 953 €/m² | 98 m² | ↓ −13,5 % |
| Studio, T1 | 6 % | 2 088 €/m² | 24 m² | ↑ +4,4 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 570 €/m² | 64 m² | ↑ +4,7 % |
| T2 | 1 % | 1 078 €/m² | 51 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 283 000 € | 1 123 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 49 485 € | 1 903 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 49 465 € | 2 061 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)17/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 220 000 € | 647 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)16/12/2025 · 296 m² | 296 m² | 456 734 € | 1 543 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 440 m² | 440 m² | 227 800 € | 518 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 14/11/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)14/11/2025 · 530 m² | 530 m² | 160 000 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 184 000 € | 2 521 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 269 000 € | 2 562 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)07/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 195 000 € | 1 535 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 61 000 € | 2 346 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/10/2025 · 308 m² | 308 m² | 148 500 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 99 m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 55 000 € | 1 078 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 194 792 € | 2 435 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 191 | 1 982 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 180 | 1 753 €/m² |
| 2023 | 210 | 1 848 €/m² |
| 2022 | 229 | 2 115 €/m² |
| 2021 | 247 | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champcevinel ?
En médiane sur 12 mois, 1 926 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Champcevinel ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Champcevinel, à 1 926 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Château-l'Évêque | 6 077 € | 210 | 4,9 km | |
| Chancelade | 1 729 € | ↑ +159,2 % | 452 | 5,5 km |
| Agonac | 1 993 € | 128 | 6,7 km | |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +4,1 % | 230 | 7,3 km |
| Razac-sur-l'Isle | 9 545 € | 177 | 10,5 km | |
| Sorges et Ligueux en Périgord | 1 359 € | 70 | 12,9 km | |
| Bassillac et Auberoche | 8 371 € | 329 | 14,1 km | |
| Tocane-Saint-Apre | 2 384 € | ↑ +226,3 % | 189 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Champcevinel. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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