Prix immobilier à Champcevinel (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Champcevinel, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 105 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 074 €/m² | 25 m² | +3,7 % | |
| T2 | 1 078 €/m² | 51 m² | — | |
| Maison | 2 071 €/m² | 88 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 105. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 252 m² | 283 000 € | 1 123 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 49 465 € | 2 061 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 49 485 € | 1 903 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 340 m² | 220 000 € | 647 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 296 m² | 456 734 € | 1 543 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 440 m² | 227 800 € | 518 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (6 biens) | 530 m² | 160 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 73 m² | 184 000 € | 2 521 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 269 000 € | 2 562 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 127 m² | 195 000 € | 1 535 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 26 m² | 61 000 € | 2 346 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 308 m² | 148 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 200 000 € | 2 020 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 1 982 €/m² | 2 071 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 2 346 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 1 078 €/m² | 1 417 €/m² |
| 2025-09 | 33 | 2 088 €/m² | 2 659 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 2 228 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 1 356 €/m² | 1 684 €/m² |
| 2025-06 | 7 | 2 438 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 327 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 784 €/m² | — |
| 2025-02 | 8 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 976 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Champcevinel ?
Le prix médian d'un appartement à Champcevinel s'établit à 1 926 €/m² sur 12 mois glissants, +12,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Champcevinel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Champcevinel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Champcevinel ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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