Prix immobilier Chancelade (24)
Un appartement s'y vend 1 729 €/m² et une maison 1 903 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 938 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 022 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 460 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 2 022 €/m² | |
| novembre 2025 | 51 | 8 389 €/m² | 1 505 €/m² |
| octobre 2025 | 151 | 1 492 €/m² | 2 000 €/m² |
| septembre 2025 | 39 | 2 136 €/m² | |
| août 2025 | 36 | 1 700 €/m² | |
| juillet 2025 | 43 | 3 038 €/m² | 2 125 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 335 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 062 €/m² | 1 706 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 1 364 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 2 560 €/m² | |
| février 2025 | 42 | 1 795 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 444 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 023 et 6 239 €/m². La tranche la plus fréquente va de 837 à 1 746 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 492 et 9 815 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 882 €/m² | 79 m² | ↑ +5,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 4 067 €/m² | 55 m² | ↑ +121,9 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 062 €/m² | 63 m² | ↑ +8,6 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 486 €/m² | 101 m² | ↑ +409,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 167 000 € | 1 606 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)22/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 292 000 € | 1 270 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/12/2025 · 252 m² | 252 m² | 162 000 € | 643 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)12/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 310 000 € | 4 366 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)11/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 188 000 € | 2 022 € |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 140 000 € | 778 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (11 biens)27/11/2025 · 1 082 m² | 1 082 m² | 814 679 € | 753 € |
| 21/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)21/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 429 400 € | 2 386 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 236 m² | 236 m² | 157 000 € | 665 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)20/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 260 000 € | 1 226 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 93 500 € | 2 033 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 92 225 € | 512 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)07/11/2025 · 114 m² | 114 m² | 56 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 460 | 2 550 €/m² |
| 2024 | 241 | 1 773 €/m² |
| 2023 | 283 | 1 849 €/m² |
| 2022 | 378 | 1 752 €/m² |
| 2021 | 471 | 1 558 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chancelade ?
En médiane sur 12 mois, 1 729 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Chancelade ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chancelade, à 1 729 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Marsac-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +4,1 % | 230 | 3,3 km |
| Champcevinel | 1 926 € | ↑ +8,4 % | 177 | 5,5 km |
| Razac-sur-l'Isle | 9 545 € | 177 | 6,3 km | |
| Saint-Astier | 1 439 € | ↑ +4,5 % | 420 | 13,3 km |
| Sanilhac | 1 614 € | ↑ +4,3 % | 407 | 13,4 km |
| Brantôme en Périgord | 3 515 € | ↓ −22,9 % | 443 | 18,3 km |
| Bassillac et Auberoche | 8 371 € | 329 | 18,7 km | |
| Neuvic | 2 020 € | 249 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chancelade. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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