Prix immobilier à Chancelade (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Chancelade, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 938 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 067 €/m² | 55 m² | — | |
| T3 | 5 654 €/m² | 73 m² | +191,7 % | |
| T4 | 4 486 €/m² | 101 m² | — | |
| Maison | 1 948 €/m² | 79 m² | +9,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 938. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 230 m² | 292 000 € | 1 270 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 46 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 252 m² | 162 000 € | 643 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 71 m² | 310 000 € | 4 366 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 200 m² | 240 000 € | 1 200 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 188 000 € | 2 022 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 180 m² | 140 000 € | 778 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 841 320 € | — |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (11 biens) | 1 082 m² | 814 679 € | 753 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 180 m² | 429 400 € | 2 386 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 212 m² | 260 000 € | 1 226 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 236 m² | 157 000 € | 665 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 57 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 46 m² | 93 500 € | 2 033 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 180 m² | 92 225 € | 512 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 5 984 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 114 m² | 56 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 58 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | — | 2 022 €/m² |
| 2025-11 | 51 | 8 389 €/m² | 1 505 €/m² |
| 2025-10 | 151 | 1 492 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2025-09 | 39 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-08 | 36 | — | 1 700 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 3 038 €/m² | 2 125 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 335 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 2 062 €/m² | 1 706 €/m² |
| 2025-04 | 17 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 2 560 €/m² |
| 2025-02 | 42 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 444 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Chancelade.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Chancelade ?
Le prix médian d'un appartement à Chancelade s'établit à 1 729 €/m² sur 12 mois glissants, +109,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Chancelade ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Chancelade ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Chancelade ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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