Prix immobilier à Thiviers (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Thiviers, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 744 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 510 €/m² | 51 m² | −87,1 % | |
| T2 | 3 360 €/m² | 52 m² | +97,6 % | |
| T3 | 3 407 €/m² | 72 m² | +129,6 % | |
| T4 | 1 552 €/m² | 158 m² | −32,3 % | |
| T5+ | — | 129 m² | — | |
| Maison | 1 250 €/m² | 85 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 744. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 120 m² | 470 000 € | 3 917 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 116 m² | 65 000 € | 560 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 68 m² | 112 275 € | 1 651 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 909 m² | 250 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 58 m² | 87 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 64 m² | 65 750 € | 1 027 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (14 biens) | 489 m² | 245 283 € | 502 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 19 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 39 000 € | 534 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 179 m² | 60 000 € | — |
| 13/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 180 m² | 20 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 102 m² | 95 000 € | 931 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 23 | — | 1 149 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 3 383 €/m² | 1 243 €/m² |
| 2025-10 | 23 | — | 1 250 €/m² |
| 2025-09 | 30 | — | — |
| 2025-08 | 16 | 510 €/m² | 1 604 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | 1 280 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 1 092 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 225 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 619 €/m² | 1 198 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 3 667 €/m² | 1 692 €/m² |
| 2025-02 | 13 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 789 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Thiviers ?
Le prix médian d'un appartement à Thiviers s'établit à 2 619 €/m² sur 12 mois glissants, +37,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 197 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Thiviers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Thiviers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Thiviers ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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