Prix immobilier Thiviers (24)
Un appartement s'y vend 2 619 €/m² et une maison 1 197 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 744 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 149 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 236 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 1 149 €/m² | |
| novembre 2025 | 32 | 3 383 €/m² | 1 243 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 1 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | ||
| août 2025 | 16 | 510 €/m² | 1 604 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 1 280 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 092 €/m² | |
| mai 2025 | 16 | 1 225 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 619 €/m² | 1 198 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 3 667 €/m² | 1 692 €/m² |
| février 2025 | 13 | 1 581 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 789 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 815 et 3 667 €/m². La tranche la plus fréquente va de 506 à 2 238 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 732 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 500 et 6 286 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 246 €/m² | 88 m² | ↑ +4,4 % |
| T2 | 12 % | 3 513 €/m² | 45 m² | ↓ −20,9 % |
| T3 | 6 % | 3 537 €/m² | 66 m² | ↓ −11,2 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 541 €/m² | 43 m² | ↓ −86,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 922 €/m² | 127 m² | ↓ −46,9 % |
| T5+ | 1 % | 129 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)30/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 470 000 € | 3 917 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 90 000 € | 826 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces29/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 65 000 € | 560 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 112 275 € | 1 651 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 85 000 € | 1 149 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)09/12/2025 · 1 909 m² | 1 909 m² | 250 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)24/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 87 000 € | 1 500 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)20/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 65 750 € | 1 027 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)07/11/2025 · 489 m² | 489 m² | 245 283 € | 502 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 39 000 € | 534 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)14/10/2025 · 179 m² | 179 m² | 60 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces07/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 107 000 € | 1 259 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)03/10/2025 · 180 m² | 180 m² | 20 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 95 000 € | 931 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces01/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 236 | 2 001 €/m² |
| 2024 | 324 | 3 967 €/m² |
| 2023 | 285 | 2 462 €/m² |
| 2022 | 387 | 2 283 €/m² |
| 2021 | 393 | 1 986 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiviers ?
En médiane sur 12 mois, 2 619 €/m² pour un appartement et 1 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thiviers ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Thiviers, à 2 619 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sorges et Ligueux en Périgord | 1 359 € | 70 | 15,5 km | |
| Brantôme en Périgord | 3 515 € | ↓ −22,9 % | 443 | 20,1 km |
| Agonac | 1 993 € | 128 | 20,9 km | |
| Nontron | 1 944 € | ↓ −6,2 % | 259 | 21,2 km |
| Château-l'Évêque | 6 077 € | 210 | 25,6 km | |
| Champcevinel | 1 926 € | ↑ +8,4 % | 177 | 27,1 km |
| Mareuil en Périgord | 3 519 € | 553 | 31,0 km | |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +4,1 % | 230 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thiviers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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