Prix immobilier à Marsac-sur-l'Isle (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Marsac-sur-l'Isle, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 243 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 572 €/m² | 40 m² | −3,9 % | |
| Maison | 1 917 €/m² | 105 m² | −4,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 243. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 202 200 € | 1 838 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 166 m² | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 180 m² | 242 000 € | 1 344 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 898 m² | 300 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 173 000 € | 2 190 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 484 m² | 200 000 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 372 m² | 188 000 € | 505 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 76 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 52 000 € | 1 368 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 63 000 € | 1 658 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 56 140 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 218 916 € | 2 460 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 2 439 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 1 585 €/m² | 1 516 €/m² |
| 2025-10 | 31 | 1 558 €/m² | 1 917 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 735 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 10 121 €/m² | 2 214 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 1 520 €/m² | 4 077 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 1 636 €/m² | 1 631 €/m² |
| 2025-05 | 37 | 1 561 €/m² | 1 899 €/m² |
| 2025-04 | 7 | 1 446 €/m² | 2 271 €/m² |
| 2025-03 | 31 | — | 2 346 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 296 €/m² |
| 2025-01 | 12 | 1 711 €/m² | 1 735 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Marsac-sur-l'Isle ?
Le prix médian d'un appartement à Marsac-sur-l'Isle s'établit à 1 469 €/m² sur 12 mois glissants, −2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 903 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Marsac-sur-l'Isle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Marsac-sur-l'Isle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Marsac-sur-l'Isle ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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