Prix immobilier Neuvic (24)
Un appartement s'y vend 2 020 €/m² et une maison 1 526 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 1 612 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 884 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 267 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 884 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 614 €/m² | |
| octobre 2025 | 40 | 1 176 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 792 €/m² | |
| août 2025 | 22 | 3 686 €/m² | 1 618 €/m² |
| juillet 2025 | 30 | 1 516 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 1 704 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 320 €/m² | |
| avril 2025 | 39 | 2 441 €/m² | 1 897 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 1 642 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 2 136 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 471 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 158 et 2 752 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 370 à 2 618 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 248 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 309 et 3 686 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 629 €/m² | 84 m² | ↓ −1,4 % |
| T3 | 4 % | 2 441 €/m² | 59 m² | |
| T2 | 1 % | 3 686 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 526 €/m² en tête de page, 1 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 136 000 € | 1 259 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 2 578 m² | 2 578 m² | 200 000 € | |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 110 000 € | 625 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 267 000 € | 2 670 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)24/11/2025 · 226 m² | 226 m² | 182 350 € | 807 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
| 16/10/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)16/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 143 000 € | 715 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 149 000 € | 1 637 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 178 m² | 178 m² | 195 390 € | 1 098 € |
| 25/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 100 000 € | 1 351 € |
| 02/09/2025 | Maison, 2 pièces02/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 50 000 € | 1 389 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 267 | 3 063 €/m² |
| 2024 | 274 | |
| 2023 | 254 | 2 300 €/m² |
| 2022 | 543 | |
| 2021 | 397 | 2 438 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuvic ?
En médiane sur 12 mois, 2 020 €/m² pour un appartement et 1 526 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neuvic ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neuvic, à 2 020 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 455 € | 156 | 3,7 km | |
| Saint-Astier | 1 439 € | ↑ +4,5 % | 420 | 6,8 km |
| Mussidan | 1 500 € | ↑ +70,2 % | 188 | 10,8 km |
| Razac-sur-l'Isle | 9 545 € | 177 | 13,9 km | |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +4,1 % | 230 | 17,1 km |
| Chancelade | 1 729 € | ↑ +159,2 % | 452 | 19,6 km |
| Ribérac | 2 192 € | ↓ −50,1 % | 315 | 20,0 km |
| Sanilhac | 1 614 € | ↑ +4,3 % | 407 | 21,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvic. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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