Prix immobilier à Neuvic (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Neuvic, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 612 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 686 €/m² | 35 m² | — | |
| Maison | 1 614 €/m² | 81 m² | −3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 612. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 22 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 108 m² | 136 000 € | 1 259 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 578 m² | 200 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 176 m² | 110 000 € | 625 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 267 000 € | 2 670 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 226 m² | 182 350 € | 807 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 42 500 € | — |
| 20/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (5 biens) | 200 m² | 143 000 € | 715 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 91 m² | 149 000 € | 1 637 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 178 m² | 195 390 € | 1 098 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-11 | 19 | — | 1 614 €/m² |
| 2025-10 | 40 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 792 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 3 686 €/m² | 1 618 €/m² |
| 2025-07 | 30 | — | 1 516 €/m² |
| 2025-06 | 39 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 320 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 2 441 €/m² | 1 897 €/m² |
| 2025-03 | 17 | — | 1 642 €/m² |
| 2025-02 | 31 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 1 471 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Neuvic ?
Le prix médian d'un appartement à Neuvic s'établit à 2 020 €/m² sur 12 mois glissants, +51,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 526 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Neuvic ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Neuvic ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Neuvic ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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