Prix immobilier Saint-Astier (24)
Un appartement s'y vend 1 439 €/m² et une maison 1 682 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 503 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 692 €/m² et la maison 1 618 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 428 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 4 692 €/m² | 1 618 €/m² |
| novembre 2025 | 51 | 1 390 €/m² | 2 500 €/m² |
| octobre 2025 | 54 | 1 894 €/m² | 1 667 €/m² |
| septembre 2025 | 40 | 1 584 €/m² | 1 494 €/m² |
| août 2025 | 28 | 2 229 €/m² | 2 524 €/m² |
| juillet 2025 | 47 | 1 529 €/m² | 4 619 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 1 375 €/m² | 1 659 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 744 €/m² | 1 520 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 1 492 €/m² | 1 327 €/m² |
| mars 2025 | 25 | 986 €/m² | 1 792 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 317 €/m² | |
| janvier 2025 | 47 | 1 634 €/m² | 1 490 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 396 et 1 840 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 398 à 1 810 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 412 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 986 et 4 692 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 1 904 €/m² | 80 m² | ↑ +20,3 % |
| T2 | 10 % | 1 611 €/m² | 41 m² | ↑ +12,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 465 €/m² | 60 m² | ↓ −17,2 % |
| T4 | 1 % | 986 €/m² | 71 m² | |
| T5+ | 1 % | 2 229 €/m² | 157 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 682 €/m² en tête de page, 1 904 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 81 252 € | 1 451 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 114 690 € | 1 349 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 127 000 € | 2 082 € |
| 18/12/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)18/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 105 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 330 323 € | 2 376 € |
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 162 000 € | 1 952 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 122 000 € | 1 326 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 148 000 € | 1 451 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 29 000 € | 558 € |
| 03/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 148 337 € | 2 282 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 59 000 € | 1 439 € |
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces01/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 50 000 € | 1 190 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 15 000 € | |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 244 200 € | 2 873 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 428 | 1 556 €/m² |
| 2024 | 445 | 1 384 €/m² |
| 2023 | 555 | 1 177 €/m² |
| 2022 | 516 | 1 341 €/m² |
| 2021 | 482 | 1 156 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Astier ?
En médiane sur 12 mois, 1 439 €/m² pour un appartement et 1 682 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Astier ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Astier, à 1 439 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neuvic | 2 020 € | 249 | 6,8 km | |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 469 € | ↑ +4,1 % | 230 | 11,3 km |
| Chancelade | 1 729 € | ↑ +159,2 % | 452 | 13,3 km |
| Coulounieix-Chamiers | 1 475 € | ↓ −4,4 % | 390 | 13,8 km |
| Mussidan | 1 500 € | ↑ +70,2 % | 188 | 17,2 km |
| Ribérac | 2 192 € | ↓ −50,1 % | 315 | 17,6 km |
| Sanilhac | 1 614 € | ↑ +4,3 % | 407 | 18,4 km |
| Champcevinel | 1 926 € | ↑ +8,4 % | 177 | 18,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Astier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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