Prix immobilier à Saint-Astier (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Astier, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 2 503 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 685 €/m² | 41 m² | +9,9 % | |
| T3 | 1 464 €/m² | 60 m² | −23,4 % | |
| T5+ | 2 229 €/m² | 157 m² | — | |
| Maison | 1 787 €/m² | 73 m² | +0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 503. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 56 m² | 81 252 € | 1 451 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 114 690 € | 1 349 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 34 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 61 m² | 127 000 € | 2 082 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (6 biens) | 300 m² | 105 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 330 323 € | 2 376 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 83 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 92 m² | 122 000 € | 1 326 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 52 m² | 29 000 € | 558 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 148 000 € | 1 451 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 25 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 65 m² | 148 337 € | 2 282 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 59 000 € | 1 439 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 15 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 85 m² | 244 200 € | 2 873 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 4 692 €/m² | 1 618 €/m² |
| 2025-11 | 51 | 1 390 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-10 | 54 | 1 894 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-09 | 40 | 1 584 €/m² | 1 494 €/m² |
| 2025-08 | 28 | 2 229 €/m² | 2 524 €/m² |
| 2025-07 | 47 | 1 529 €/m² | 4 619 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 1 375 €/m² | 1 659 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 744 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 1 492 €/m² | 1 327 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 986 €/m² | 1 792 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 1 317 €/m² | — |
| 2025-01 | 47 | 1 634 €/m² | 1 490 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Astier ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Astier s'établit à 1 439 €/m² sur 12 mois glissants, +8,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 682 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Astier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Astier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Astier ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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