Prix immobilier Coulounieix-Chamiers (24)
Un appartement s'y vend 1 475 €/m² et une maison 1 770 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 996 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 302 €/m² et la maison 1 691 €/m². Chaque mois ne compte que 19 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 408 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 1 302 €/m² | 1 691 €/m² |
| novembre 2025 | 31 | 1 666 €/m² | 1 506 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 1 402 €/m² | 1 731 €/m² |
| septembre 2025 | 72 | 1 025 €/m² | 1 954 €/m² |
| août 2025 | 35 | 1 907 €/m² | |
| juillet 2025 | 33 | 1 463 €/m² | 1 708 €/m² |
| juin 2025 | 50 | 1 584 €/m² | 1 757 €/m² |
| mai 2025 | 20 | 1 013 €/m² | 1 892 €/m² |
| avril 2025 | 19 | 1 542 €/m² | |
| mars 2025 | 42 | 1 277 €/m² | 2 551 €/m² |
| février 2025 | 39 | 1 593 €/m² | 2 077 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 1 444 €/m² | 1 745 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 188 et 1 566 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 688 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 356 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 620 et 2 123 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 774 €/m² | 94 m² | ↓ −3,2 % |
| T3 | 5 % | 1 438 €/m² | 58 m² | ↓ −4,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 478 €/m² | 46 m² | ↓ −4,9 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 214 €/m² | 79 m² | ↓ −2,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 195 000 € | 1 696 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 126 168 € | 1 912 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)23/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 141 000 € | 1 369 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 66 500 € | 1 446 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 25 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 113 000 € | 1 687 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 102 000 € | 1 378 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 40 550 € | 1 159 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 220 m² | 220 m² | 150 000 € | 682 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 153 000 € | 1 457 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 148 000 € | 974 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 147 500 € | 1 305 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 168 000 € | 2 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 408 | 1 423 €/m² |
| 2024 | 330 | 1 508 €/m² |
| 2023 | 430 | 1 474 €/m² |
| 2022 | 602 | 1 458 €/m² |
| 2021 | 523 | 1 390 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulounieix-Chamiers ?
En médiane sur 12 mois, 1 475 €/m² pour un appartement et 1 770 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Coulounieix-Chamiers ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Coulounieix-Chamiers, à 1 475 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chancelade | 1 729 € | ↑ +159,2 % | 452 | 5,1 km |
| Trélissac | 1 448 € | ↑ +13,2 % | 493 | 8,2 km |
| Sanilhac | 1 614 € | ↑ +4,3 % | 407 | 8,4 km |
| Boulazac Isle Manoire | 1 649 € | ↓ −5,7 % | 610 | 8,8 km |
| Saint-Astier | 1 439 € | ↑ +4,5 % | 420 | 13,8 km |
| Bassillac et Auberoche | 8 371 € | 329 | 15,3 km | |
| Prigonrieux | 13 670 € | 196 | 40,1 km | |
| Montpon-Ménestérol | 3 500 € | ↓ −0,9 % | 506 | 45,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coulounieix-Chamiers. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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