Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Coulounieix-Chamiers, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 2 996 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 446 €/m² | 46 m² | −12,0 % | |
| T3 | 1 438 €/m² | 65 m² | +1,3 % | |
| T4 | 1 214 €/m² | 80 m² | +19,8 % | |
| Maison | 1 731 €/m² | 95 m² | −4,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 996. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 126 168 € | 1 912 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 141 000 € | 1 369 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 113 000 € | 1 687 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 25 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 66 500 € | 1 446 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 102 000 € | 1 378 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 40 550 € | 1 159 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 220 m² | 150 000 € | 682 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 105 m² | 153 000 € | 1 457 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 152 m² | 148 000 € | 974 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 168 000 € | 2 545 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 147 500 € | 1 305 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 1 302 €/m² | 1 691 €/m² |
| 2025-11 | 31 | 1 666 €/m² | 1 506 €/m² |
| 2025-10 | 22 | 1 402 €/m² | 1 731 €/m² |
| 2025-09 | 72 | 1 025 €/m² | 1 954 €/m² |
| 2025-08 | 35 | — | 1 907 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 1 463 €/m² | 1 708 €/m² |
| 2025-06 | 50 | 1 584 €/m² | 1 757 €/m² |
| 2025-05 | 20 | 1 013 €/m² | 1 892 €/m² |
| 2025-04 | 19 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 1 277 €/m² | 2 551 €/m² |
| 2025-02 | 39 | 1 593 €/m² | 2 077 €/m² |
| 2025-01 | 21 | 1 444 €/m² | 1 745 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Coulounieix-Chamiers.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Coulounieix-Chamiers ?
Le prix médian d'un appartement à Coulounieix-Chamiers s'établit à 1 475 €/m² sur 12 mois glissants, −5,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 770 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Coulounieix-Chamiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Coulounieix-Chamiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Coulounieix-Chamiers ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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