Prix immobilier Boulazac Isle Manoire (24)
Un appartement s'y vend 1 649 €/m² et une maison 1 975 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 3 295 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 636 €/m² et la maison 1 864 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 296 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 624 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 636 €/m² | 1 864 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 2 032 €/m² | |
| octobre 2025 | 296 | 1 136 €/m² | 2 443 €/m² |
| septembre 2025 | 51 | 1 354 €/m² | 1 599 €/m² |
| août 2025 | 19 | 1 729 €/m² | 1 805 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 1 905 €/m² | 1 933 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 1 667 €/m² | 1 613 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 3 709 €/m² | 1 826 €/m² |
| avril 2025 | 42 | 1 510 €/m² | 1 934 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 1 907 €/m² | 2 347 €/m² |
| février 2025 | 23 | 1 592 €/m² | 1 497 €/m² |
| janvier 2025 | 36 | 1 473 €/m² | 1 630 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 442 et 1 891 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 505 à 1 781 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 276 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 886 et 4 189 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 864 €/m² | 87 m² | ↓ −11,4 % |
| T2 | 10 % | 1 702 €/m² | 46 m² | ↓ −5,4 % |
| T3 | 9 % | 1 648 €/m² | 66 m² | ↓ −4,4 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 886 €/m² | 92 m² | ↓ −59,1 % |
| Studio, T1 | 0 % | 4 189 €/m² | 37 m² | |
| T5+ | 0 % | 1 136 €/m² | 103 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 975 €/m² en tête de page, 1 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 212 000 € | 2 019 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 108 000 € | 1 636 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/12/2025 · 298 m² | 298 m² | 260 000 € | 872 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 270 350 € | 1 864 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 171 000 € | 1 819 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 350 000 € | 2 652 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 171 000 € | 2 672 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 209 020 € | 2 580 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 172 000 € | 2 150 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 100 000 € | 714 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 149 m² | 149 m² | 360 000 € | 2 416 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 193 000 € | 2 032 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces18/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 130 000 € | 1 204 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 215 000 € | 1 222 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 390 m² | 390 m² | 600 000 € | 1 538 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 204 500 € | 2 130 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 624 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 462 | 1 829 €/m² |
| 2023 | 489 | 1 700 €/m² |
| 2022 | 661 | 1 681 €/m² |
| 2021 | 600 | 1 564 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boulazac Isle Manoire ?
En médiane sur 12 mois, 1 649 €/m² pour un appartement et 1 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boulazac Isle Manoire ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 5 à moins de 60 km
Boulazac Isle Manoire, à 1 649 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des cinq communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Trélissac | 1 448 € | ↑ +13,2 % | 493 | 8,2 km |
| Coulounieix-Chamiers | 1 475 € | ↓ −4,4 % | 390 | 8,8 km |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 325 € | ↓ −25,3 % | 369 | 40,4 km |
| Sarlat-la-Canéda | 2 113 € | stable | 888 | 41,4 km |
| Montpon-Ménestérol | 3 500 € | ↓ −0,9 % | 506 | 52,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boulazac Isle Manoire. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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