Prix immobilier à Boulazac Isle Manoire (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boulazac Isle Manoire, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 3 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 354 €/m² | 46 m² | −20,6 % | |
| T3 | 1 636 €/m² | 61 m² | −3,3 % | |
| T4 | 886 €/m² | 92 m² | −59,1 % | |
| T5+ | 1 136 €/m² | 103 m² | — | |
| Maison | 1 874 €/m² | 84 m² | −0,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 212 000 € | 2 019 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 66 m² | 108 000 € | 1 636 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 298 m² | 260 000 € | 872 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 270 350 € | 1 864 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 171 000 € | 1 819 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 350 000 € | 2 652 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 171 000 € | 2 672 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 209 020 € | 2 580 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 149 m² | 360 000 € | 2 416 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 95 m² | 193 000 € | 2 032 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 35 072 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 130 000 € | 1 204 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 52 000 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 215 000 € | 1 222 €/m² |
| 29/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 390 m² | 600 000 € | 1 538 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 204 500 € | 2 130 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 16 | 1 636 €/m² | 1 864 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 032 €/m² |
| 2025-10 | 296 | 1 136 €/m² | 2 443 €/m² |
| 2025-09 | 51 | 1 354 €/m² | 1 599 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 1 729 €/m² | 1 805 €/m² |
| 2025-07 | 33 | 1 905 €/m² | 1 933 €/m² |
| 2025-06 | 39 | 1 667 €/m² | 1 613 €/m² |
| 2025-05 | 16 | 3 709 €/m² | 1 826 €/m² |
| 2025-04 | 42 | 1 510 €/m² | 1 934 €/m² |
| 2025-03 | 35 | 1 907 €/m² | 2 347 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 1 592 €/m² | 1 497 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 1 473 €/m² | 1 630 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boulazac Isle Manoire ?
Le prix médian d'un appartement à Boulazac Isle Manoire s'établit à 1 649 €/m² sur 12 mois glissants, −24,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 975 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boulazac Isle Manoire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boulazac Isle Manoire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boulazac Isle Manoire ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Boulazac Isle Manoire ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Dordogne (24), à partir des données officielles SIRENE.