Prix immobilier Sarlat-la-Canéda (24)
Un appartement s'y vend 2 113 €/m² et une maison 2 198 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 4 985 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 175 €/m² et la maison 2 191 €/m². Chaque mois ne compte que 36 à 118 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 917 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 88 | 2 175 €/m² | 2 191 €/m² |
| novembre 2025 | 92 | 2 875 €/m² | 2 174 €/m² |
| octobre 2025 | 89 | 2 109 €/m² | 2 249 €/m² |
| septembre 2025 | 83 | 2 360 €/m² | 2 067 €/m² |
| août 2025 | 36 | 2 352 €/m² | 2 379 €/m² |
| juillet 2025 | 52 | 1 892 €/m² | 2 235 €/m² |
| juin 2025 | 64 | 2 195 €/m² | 3 113 €/m² |
| mai 2025 | 62 | 1 686 €/m² | 1 810 €/m² |
| avril 2025 | 41 | 1 447 €/m² | 1 869 €/m² |
| mars 2025 | 110 | 1 977 €/m² | 2 674 €/m² |
| février 2025 | 82 | 2 118 €/m² | 2 502 €/m² |
| janvier 2025 | 118 | 2 752 €/m² | 2 834 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 732 et 3 531 €/m². La tranche la plus fréquente va de 998 à 2 359 €/m², avec 127 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 361 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 952 et 21 837 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 2 296 €/m² | 98 m² | ↑ +0,2 % |
| T2 | 16 % | 1 888 €/m² | 45 m² | ↓ −17,8 % |
| T3 | 15 % | 1 905 €/m² | 61 m² | ↓ −1,2 % |
| T4 | 6 % | 2 265 €/m² | 88 m² | ↑ +13,3 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 833 €/m² | 31 m² | ↑ +79,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 014 €/m² | 103 m² | ↑ +55,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV DE LA | 2 146 €/m² | 71 | ↓ −6,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 278 000 € | 1 853 € |
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 575 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 117 100 € | 2 856 € |
| 29/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)29/12/2025 · 168 m² | 168 m² | 584 880 € | 3 481 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 191 m² | 191 m² | 170 000 € | 890 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 121 844 € | 2 437 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 220 000 € | 759 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/12/2025 · 418 m² | 418 m² | 225 000 € | 538 € |
| 17/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)17/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 180 000 € | 634 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 282 500 € | 3 531 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces15/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 266 569 € | 3 554 € |
| 15/12/2025 | Maison, 10 pièces (6 biens)15/12/2025 · 302 m² | 302 m² | 492 870 € | 1 632 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 235 140 € | 1 200 € |
| 11/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)11/12/2025 · 1 448 m² | 1 448 m² | 325 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 183 500 € | 1 043 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial10/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 249 000 € | 2 075 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 917 | 2 146 €/m² |
| 2024 | 668 | 2 065 €/m² |
| 2023 | 973 | 1 941 €/m² |
| 2022 | 1 079 | 1 858 €/m² |
| 2021 | 1 040 | 1 904 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarlat-la-Canéda ?
En médiane sur 12 mois, 2 113 €/m² pour un appartement et 2 198 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sarlat-la-Canéda ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 90 km
Sarlat-la-Canéda, à 2 113 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Terrasson-Lavilledieu | 1 325 € | ↓ −25,3 % | 369 | 24,9 km |
| Boulazac Isle Manoire | 1 649 € | ↓ −5,7 % | 610 | 41,4 km |
| Sanilhac | 1 614 € | ↑ +4,3 % | 407 | 42,3 km |
| Trélissac | 1 448 € | ↑ +13,2 % | 493 | 47,7 km |
| Coulounieix-Chamiers | 1 475 € | ↓ −4,4 % | 390 | 50,0 km |
| Chancelade | 1 729 € | ↑ +159,2 % | 452 | 54,6 km |
| Saint-Astier | 1 439 € | ↑ +4,5 % | 420 | 59,9 km |
| Montpon-Ménestérol | 3 500 € | ↓ −0,9 % | 506 | 83,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sarlat-la-Canéda. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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