Prix immobilier Mussidan (24)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 355 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 041 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 712 €/m² et la maison 1 560 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 3 712 €/m² | 1 560 €/m² |
| novembre 2025 | 1 | 1 105 €/m² | |
| octobre 2025 | 23 | 1 402 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 1 203 €/m² | 1 418 €/m² |
| août 2025 | 14 | 1 621 €/m² | 872 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 1 205 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 943 €/m² | 1 118 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 1 425 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 5 023 €/m² | 928 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 017 €/m² | |
| février 2025 | 36 | 2 100 €/m² | 2 486 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 5 250 €/m² | 1 736 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 283 et 5 023 €/m². La tranche la plus fréquente va de 571 à 1 576 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 005 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 770 et 9 240 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 1 316 €/m² | 83 m² | ↓ −2,2 % |
| T2 | 9 % | 1 958 €/m² | 50 m² | ↓ −45,6 % |
| Studio, T1 | 8 % | 5 023 €/m² | 25 m² | ↓ −51,1 % |
| T3 | 6 % | 1 692 €/m² | 54 m² | ↑ +45,0 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 085 €/m² | 100 m² | ↑ +90,0 % |
| T5+ | 1 % | 943 €/m² | 174 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 180 700 € | 1 082 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 110 000 € | 821 € |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 65 000 € | 774 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 43 000 € | 717 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 120 000 € | 1 062 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 105 000 € | 1 207 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 156 050 € | 780 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 38 m² | 38 m² | 42 000 € | 1 105 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 15 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)30/10/2025 · 158 m² | 158 m² | 103 990 € | 658 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 105 000 € | 1 313 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 117 000 € | 1 603 € |
| 17/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/10/2025 · 160 m² | 160 m² | 132 000 € | 825 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces13/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 104 500 € | 1 045 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 150 500 € | 1 858 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 115 000 € | 1 402 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 100 €/m² |
| 2024 | 106 | 1 178 €/m² |
| 2023 | 148 | 1 233 €/m² |
| 2022 | 285 | 1 295 €/m² |
| 2021 | 257 | 1 316 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mussidan ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 355 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mussidan ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mussidan, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard-de-Mussidan | 2 646 € | 123 | 3,4 km | |
| Neuvic | 2 020 € | 249 | 10,8 km | |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 16 226 € | 388 | 14,1 km | |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 455 € | 156 | 14,3 km | |
| La Force | 1 500 € | ↑ +10,8 % | 222 | 16,7 km |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 2 427 € | 152 | 17,3 km | |
| Le Fleix | 1 230 € | 127 | 18,5 km | |
| Ménesplet | 2 978 € | 183 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mussidan. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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