Prix immobilier à La Force (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Force, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 277 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 595 €/m² | 37 m² | +1,8 % | |
| Maison | 1 822 €/m² | 117 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 277. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 500 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (20 biens) | 135 m² | 140 000 € | 1 037 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 177 000 € | 1 924 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 127 000 € | 1 984 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (12 biens) | 193 m² | 460 000 € | 2 383 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 198 m² | 134 000 € | 677 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 236 m² | 215 000 € | 911 €/m² |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 59 000 € | 1 595 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 168 m² | 136 000 € | 810 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 105 m² | 294 250 € | 2 802 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 168 m² | 129 000 € | 768 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 236 m² | 296 028 € | 1 254 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 74 m² | 144 000 € | 1 946 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 314 m² | 327 100 € | 1 042 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 250 m² | 105 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 223 337 € | 1 925 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 135 m² | 148 000 € | 1 096 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 53 | — | 1 822 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 1 595 €/m² | 1 619 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 509 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 1 925 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 735 €/m² |
| 2025-07 | 17 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 864 €/m² |
| 2025-05 | 33 | — | 1 789 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 760 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 913 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 954 €/m² |
| 2025-01 | 40 | — | 2 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de la Force.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Force ?
Le prix médian d'un appartement à La Force s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants, +1,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 762 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Force ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Force ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Force ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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