Prix immobilier La Force (24)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 1 762 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 277 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 822 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 228 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 53 | 1 822 €/m² | |
| novembre 2025 | 14 | 1 595 €/m² | 1 619 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 2 509 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 1 925 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 735 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 817 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 864 €/m² | |
| mai 2025 | 33 | 1 789 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 760 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 1 913 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 954 €/m² | |
| janvier 2025 | 40 | 2 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 545 à 1 592 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 99 % | 1 864 €/m² | 104 m² | ↑ +8,9 % |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 595 €/m² | 37 m² | ↑ +4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 762 €/m² en tête de page, 1 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (20 biens)19/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 140 000 € | 1 037 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 177 000 € | 1 924 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 127 000 € | 1 984 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (12 biens)16/12/2025 · 193 m² | 193 m² | 460 000 € | 2 383 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)05/12/2025 · 236 m² | 236 m² | 215 000 € | 911 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 198 m² | 198 m² | 134 000 € | 677 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 189 000 € | 2 100 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 59 000 € | 1 595 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 136 000 € | 810 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 294 250 € | 2 802 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 129 000 € | 768 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)31/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 296 028 € | 1 254 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces30/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 144 000 € | 1 946 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/09/2025 · 314 m² | 314 m² | 327 100 € | 1 042 € |
| 15/09/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 105 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 223 337 € | 1 925 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 148 000 € | 1 096 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 1 595 €/m² |
| 2024 | 197 | 1 486 €/m² |
| 2023 | 141 | 3 724 €/m² |
| 2022 | 289 | 1 403 €/m² |
| 2021 | 318 | 2 431 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Force ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 1 762 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Force ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Force, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 2 427 € | 152 | 2,9 km | |
| Lamonzie-Saint-Martin | 1 948 € | 165 | 5,6 km | |
| Gardonne | 1 511 € | 71 | 6,1 km | |
| Le Fleix | 1 230 € | 127 | 7,4 km | |
| Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt | 1 216 € | ↓ −8,4 % | 218 | 11,6 km |
| Eyraud-Crempse-Maurens | 16 226 € | 388 | 11,7 km | |
| Creysse | 1 445 € | 101 | 15,7 km | |
| Saint-Médard-de-Mussidan | 2 646 € | 123 | 15,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Force. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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