Prix immobilier à La Roche-Chalais (24)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Roche-Chalais, commune du Dordogne (24) en Nouvelle-Aquitaine. 1 716 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 8 750 €/m² | 40 m² | — | |
| T3 | 6 258 €/m² | 56 m² | — | |
| T4 | — | 77 m² | — | |
| Maison | 1 267 €/m² | 91 m² | −23,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 716. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (2 biens) | 150 m² | 74 000 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (9 biens) | 72 m² | 35 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 77 m² | 25 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 170 m² | 107 735 € | 634 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 194 m² | 120 000 € | 619 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 103 m² | 108 333 € | 1 052 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 127 m² | 85 000 € | 669 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 366 m² | 282 000 € | 770 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 000 € | — |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (10 biens) | 531 m² | 350 000 € | 659 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 182 m² | 212 500 € | 1 168 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 132 850 € | 1 795 €/m² |
| 06/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 1 910 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 467 €/m² |
| 2025-11 | 15 | — | 1 237 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 7 292 €/m² | 923 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-07 | 19 | — | 1 553 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 429 €/m² |
| 2025-05 | 28 | — | 835 €/m² |
| 2025-04 | 31 | — | 1 763 €/m² |
| 2025-03 | 15 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-02 | 61 | — | 2 756 €/m² |
| 2025-01 | 47 | — | 1 771 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Roche-Chalais ?
Le prix médian d'un appartement à La Roche-Chalais s'établit à 5 733 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 525 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Roche-Chalais ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Roche-Chalais ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Roche-Chalais ?
Délai médian estimé : 107 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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