Prix immobilier à Tendu (36)
Toutes les transactions immobilières DVF de Tendu, commune du Indre (36) en Centre-Val de Loire. 275 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 712 €/m² | 52 m² | −50,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 275. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 160 000 € | — |
| 27/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 32 000 € | — |
| 20/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 70 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 40 000 € | 625 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² |
| 14/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 7 m² | 35 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 100 000 € | 641 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 21/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 19/12/2024 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 22 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 178 m² | 129 000 € | 725 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 28/11/2024 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 22/10/2024 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 91 300 € | 1 201 €/m² |
| 05/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 98 500 € | 1 159 €/m² |
| 04/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 5 500 € | — |
| 26/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 144 000 € | 1 655 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 712 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 3 496 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 1 282 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | — |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 7 | — | 1 442 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | — |
| 2024-10 | 5 | — | 1 180 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 1 655 €/m² |
| 2024-07 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Tendu ?
Les données DVF pour Tendu n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Tendu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Tendu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Tendu ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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