Prix immobilier à Souvigné (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Souvigné, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 492 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 895 €/m² | 80 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 492. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 108 m² | 47 000 € | — |
| 20/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 156 m² | 156 000 € | 1 000 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 155 000 € | 934 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 115 300 € | 1 922 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 2 520 € | — |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 182 m² | 190 000 € | 1 044 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 168 m² | 170 000 € | 1 012 €/m² |
| 25/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 600 m² | 1 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 208 m² | 20 000 € | — |
| 24/03/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 120 000 € | 577 €/m² |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 25/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 219 000 € | 2 126 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 6 p. | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 23/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 180 m² | 155 000 € | 861 €/m² |
| 06/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 870 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 8 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 922 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | 1 154 €/m² |
| 2024-12 | 6 | — | 2 148 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 126 €/m² |
| 2024-08 | 11 | — | 1 722 €/m² |
| 2024-06 | 13 | — | 10 074 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Souvigné ?
Les données DVF pour Souvigné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Souvigné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Souvigné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Souvigné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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