Prix immobilier à Solférino (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Solférino, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 441 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 567 €/m² | 101 m² | +65,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 441. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 21 310 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 186 m² | 210 000 € | 1 129 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 218 m² | 313 550 € | 1 438 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 124 000 € | 646 €/m² |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 119 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien (44 biens) | — | 461 273 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 98 m² | 65 000 € | 663 €/m² |
| 30/01/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 000 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien | — | 438 305 € | — |
| 22/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 432 395 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 63 819 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (47 biens) | — | 100 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (78 biens) | — | 734 907 € | — |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 420 m² | 325 000 € | 774 €/m² |
| 15/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 2 258 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 877 €/m² |
| 2025-07 | 35 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 663 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 132 | — | 1 548 €/m² |
| 2024-11 | 7 | — | 2 438 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 809 €/m² |
| 2024-08 | 12 | — | 2 354 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Solférino ?
Les données DVF pour Solférino n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Solférino ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Solférino ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Solférino ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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