Prix immobilier Solférino (40)
Une maison s'y vend 2 155 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 441 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 132 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 209 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | 2 258 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 877 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 1 292 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 663 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 132 | 1 548 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 | 2 438 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 809 €/m² | |
| août 2024 | 12 | 2 354 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 864 €/m² | 97 m² | ↑ +10,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 155 €/m² en tête de page, 1 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)26/11/2025 · 186 m² | 186 m² | 210 000 € | 1 129 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/08/2025 · 218 m² | 218 m² | 313 550 € | 1 438 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 192 m² | 192 m² | 124 000 € | 646 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (11 biens)16/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 175 000 € | 1 471 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)25/02/2025 · 98 m² | 98 m² | 65 000 € | 663 € |
| 04/12/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)04/12/2024 · 420 m² | 420 m² | 325 000 € | 774 € |
| 15/11/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)15/11/2024 · 80 m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 55 | |
| 2024févr. à déc. | 196 | |
| 2023mars à déc. | 64 | |
| 2022janv. à nov. | 47 | |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 209 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solférino ?
En médiane sur 12 mois, 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Garein | 1 847 € | 158 | 21,6 km | |
| Lévignacq | 3 024 € | ↓ −24,2 % | 40 | 22,2 km |
| Ousse-Suzan | 4 297 € | 39 | 22,2 km | |
| Audon | 1 410 € | 39 | 35,7 km | |
| Gourbera | 2 522 € | 39 | 36,0 km | |
| Saint-Jean-de-Lier | 1 000 € | 33 | 36,8 km | |
| Saint-Michel-Escalus | 3 333 € | 55 | 38,2 km | |
| Le Leuy | 2 985 € | 37 | 38,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solférino. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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