Prix immobilier Lencouacq (40)
Un appartement s'y vend 1 465 €/m² et une maison 1 572 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 570 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 10 | 1 824 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 569 €/m² | |
| août 2025 | 29 | ||
| juillet 2025 | 6 | 1 404 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 550 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 994 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 100 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 782 €/m² | |
| novembre 2024 | 36 | ||
| septembre 2024 | 10 | 1 875 €/m² | |
| août 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 415 €/m² | 102 m² | ↓ −22,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 572 €/m² en tête de page, 1 415 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce22/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 65 000 € | |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 70 000 € | 648 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)13/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 180 000 € | 3 000 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 204 m² | 204 m² | 160 000 € | 784 € |
| 22/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/07/2025 · 218 m² | 218 m² | 153 000 € | 702 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 81 000 € | 1 125 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)30/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 143 550 € | 1 994 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 106 m² | 106 m² | 150 000 € | 1 415 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces21/02/2025 · 79 m² | 79 m² | 62 000 € | 785 € |
| 03/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2024 · 100 m² | 100 m² | 178 200 € | 1 782 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/09/2024 · 72 m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 16/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/05/2024 · 104 m² | 104 m² | 120 930 € | 1 163 € |
| 12/04/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)12/04/2024 · 106 m² | 106 m² | 273 500 € | 2 580 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 67 | |
| 2024avr. à déc. | 59 | |
| 2023mars à déc. | 129 | |
| 2022janv. à déc. | 196 | |
| 2021mars à déc. | 92 |
Deux comptes de ventes. 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lencouacq ?
En médiane sur 12 mois, 1 465 €/m² pour un appartement et 1 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lencouacq ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Lencouacq, à 1 465 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Renung est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Garein | 1 847 € | 158 | 23,8 km | |
| Ousse-Suzan | 4 297 € | 39 | 36,7 km | |
| Le Vignau | 13 552 € | 20 | 41,7 km | |
| Le Leuy | 2 985 € | 37 | 42,4 km | |
| Renung | 1 289 € | 70 | 45,2 km | |
| Eugénie-les-Bains | 5 138 € | ↑ +90,9 % | 41 | 50,7 km |
| Vielle-Tursan | 3 000 € | 33 | 51,8 km | |
| Dumes | 7 451 € | 18 | 52,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lencouacq. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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