Prix immobilier à Lencouacq (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lencouacq, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 570 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 569 €/m² | 102 m² | +10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 570. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 200 m² | 65 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 108 m² | 70 000 € | 648 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 204 m² | 160 000 € | 784 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 21/08/2025 | AutreBien (29 biens) | — | 70 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 218 m² | 153 000 € | 702 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 72 m² | 81 000 € | 1 125 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 000 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 72 m² | 143 550 € | 1 994 €/m² |
| 25/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 106 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 62 000 € | 785 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 178 200 € | 1 782 €/m² |
| 12/11/2024 | AutreBien (36 biens) | — | 112 000 € | — |
| 27/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 4 590 € | — |
| 22/08/2024 | AutreBien | — | 12 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 1 824 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 569 €/m² |
| 2025-08 | 29 | — | — |
| 2025-07 | 6 | — | 1 404 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 994 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 1 100 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 1 782 €/m² |
| 2024-11 | 36 | — | — |
| 2024-09 | 10 | — | 1 875 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lencouacq ?
Le prix médian d'un appartement à Lencouacq s'établit à 1 465 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 572 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lencouacq ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lencouacq ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lencouacq ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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