Prix immobilier à Sassay (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sassay, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 720 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 795 €/m² | 128 m² | +8,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 720. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 15 000 € | — |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 188 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 73 m² | 131 010 € | 1 795 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (16 biens) | — | 27 079 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 210 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 550 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 256 m² | 260 000 € | 1 016 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 4 239 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 374 m² | 223 400 € | 597 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 944 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 266 m² | 319 000 € | 1 199 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 23 | — | 1 795 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 1 195 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 398 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 3 790 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 653 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 125 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 1 174 €/m² |
| 2025-01 | 28 | — | 1 022 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sassay ?
Les données DVF pour Sassay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sassay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sassay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sassay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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