Prix immobilier à Sargé-sur-Braye (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sargé-sur-Braye, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 504 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 543 €/m² | 90 m² | +45,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 504. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 80 000 € | — |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 239 m² | 101 053 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 32 107 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 0 p. (4 biens) | 22 m² | 87 000 € | 3 955 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 130 m² | 21 250 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 500 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 750 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 94 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 126 000 € | 1 448 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 165 m² | 75 000 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 99 000 € | 1 100 €/m² |
| 11/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 770 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 59 011 € | — |
| 02/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 54 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 50 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 63 m² | 76 000 € | 1 206 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 59 000 € | 797 €/m² |
| 15/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 108 000 € | 864 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 29 | — | — |
| 2025-11 | 4 | — | 3 955 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 495 €/m² |
| 2025-07 | 22 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 191 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 864 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 10 | — | 1 008 €/m² |
| 2024-12 | 20 | — | 2 199 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 981 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sargé-sur-Braye ?
Les données DVF pour Sargé-sur-Braye n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sargé-sur-Braye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sargé-sur-Braye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sargé-sur-Braye ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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