Prix immobilier Sarceaux (61)
Une maison s'y vend 1 766 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 570 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 30 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 570 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 152 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 625 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 5 343 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 640 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 378 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 052 €/m² | 73 m² | ↑ +16,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 766 €/m² en tête de page, 2 052 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces26/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 239 000 € | 2 570 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 04/11/2025 | Local industriel ou commercial04/11/2025 · 427 m² | 427 m² | 184 800 € | |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/04/2025 · 416 m² | 416 m² | 331 900 € | 798 € |
| 04/03/2025 | Maison, 2 pièces04/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 32 000 € | 640 € |
| 13/02/2025 | Local industriel ou commercial13/02/2025 · 2 186 m² | 2 186 m² | 2 000 000 € | 915 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/11/2024 · 82 m² | 82 m² | 113 000 € | 1 378 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | |
| 2024 | 40 | |
| 2023janv. à déc. | 53 | |
| 2022janv. à déc. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 67 |
Deux comptes de ventes. 30 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarceaux ?
En médiane sur 12 mois, 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Boischampré | 17 948 € | 55 | 5,3 km | |
| Boucé | 2 988 € | 37 | 10,4 km | |
| Almenêches | 3 650 € | 91 | 11,8 km | |
| Mortrée | 1 877 € | 104 | 12,9 km | |
| Trun | 2 824 € | ↓ −73,2 % | 67 | 16,0 km |
| Carrouges | 2 694 € | ↑ +130,3 % | 32 | 18,8 km |
| Le Merlerault | 1 191 € | 199 | 22,2 km | |
| Briouze | 1 009 € | ↓ −69,3 % | 112 | 25,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sarceaux. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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