Prix immobilier à Sainte-Rose (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Rose, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 1 546 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 12 000 €/m² | 20 m² | +534,9 % | |
| T3 | 1 397 €/m² | 69 m² | +8,7 % | |
| Maison | 3 014 €/m² | 90 m² | +2,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 546. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 931 500 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 3 201 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 10 200 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 115 m² | 8 730 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 170 m² | 7 515 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 130 m² | 7 620 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 7 305 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 59 m² | 6 600 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 170 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 9 375 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 8 790 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 100 m² | 9 930 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 81 m² | 7 050 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 12 675 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 17 505 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 10 095 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 97 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 23 925 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | — | 2 147 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 529 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-10 | 20 | — | 1 683 €/m² |
| 2025-09 | 55 | 5 067 €/m² | 3 756 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 879 €/m² | 3 175 €/m² |
| 2025-07 | 63 | 1 205 €/m² | 3 761 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 895 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 880 €/m² | 3 218 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 4 082 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-01 | 16 | 1 164 €/m² | 1 697 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Rose ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Rose s'établit à 880 €/m² sur 12 mois glissants, +19,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 839 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Rose ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Rose ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Rose ?
Délai médian estimé : 48 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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