Prix immobilier Sainte-Rose (971)
Un appartement s'y vend 880 €/m² et une maison 2 839 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 546 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 147 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 321 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 2 147 €/m² | |
| novembre 2025 | 17 | 1 529 €/m² | 2 765 €/m² |
| octobre 2025 | 20 | 1 683 €/m² | |
| septembre 2025 | 55 | 5 067 €/m² | 3 756 €/m² |
| août 2025 | 12 | 879 €/m² | 3 175 €/m² |
| juillet 2025 | 63 | 1 205 €/m² | 3 761 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 2 687 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 895 €/m² | 2 070 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 880 €/m² | 3 218 €/m² |
| mars 2025 | 32 | 4 082 €/m² | |
| février 2025 | 22 | 2 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 16 | 1 164 €/m² | 1 697 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 887 et 3 842 €/m². La tranche la plus fréquente va de 876 à 2 191 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 315 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 874 et 12 000 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 028 €/m² | 87 m² | ↑ +13,9 % |
| T3 | 7 % | 1 302 €/m² | 69 m² | ↓ −57,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 5 333 €/m² | 48 m² | ↓ −32,3 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 880 €/m² | 78 m² | ↓ −66,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 839 €/m² en tête de page, 3 028 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 8 790 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 9 375 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 115 m² | 115 m² | 8 730 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces18/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 9 930 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 7 305 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 170 m² | 170 m² | 7 515 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces18/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 7 620 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 17 505 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 6 600 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 12 675 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 7 050 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 321 | 1 164 €/m² |
| 2024 | 284 | 2 274 €/m² |
| 2023 | 270 | 1 396 €/m² |
| 2022 | 311 | 1 702 €/m² |
| 2021 | 217 | 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Rose ?
En médiane sur 12 mois, 880 €/m² pour un appartement et 2 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Rose ?
Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sainte-Rose, à 880 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamentin | 2 964 € | ↑ +1129,2 % | 278 | 5,7 km |
| Petit-Bourg | 3 125 € | ↑ +8,9 % | 266 | 14,1 km |
| Pointe-à-Pitre | 1 567 € | ↓ −15,3 % | 348 | 16,9 km |
| Morne-à-l'Eau | 23 666 € | 195 | 20,0 km | |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 484 € | 172 | 28,1 km | |
| Saint-Claude | 2 544 € | ↑ +2,9 % | 115 | 28,2 km |
| Sainte-Anne | 3 411 € | ↑ +14,8 % | 298 | 31,7 km |
| Basse-Terre | 2 150 € | ↓ −18,9 % | 99 | 33,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Rose. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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