Prix immobilier Sainte-Anne (971)
Un appartement s'y vend 3 411 €/m² et une maison 3 606 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 028 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 588 €/m² et la maison 3 985 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 299 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 588 €/m² | 3 985 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 4 174 €/m² | |
| octobre 2025 | 33 | 4 615 €/m² | 2 336 €/m² |
| septembre 2025 | 13 | 3 499 €/m² | 4 615 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 180 €/m² | 4 031 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 4 028 €/m² | 3 918 €/m² |
| juin 2025 | 32 | 4 949 €/m² | 4 762 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 3 797 €/m² | 4 773 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 3 596 €/m² | 2 758 €/m² |
| mars 2025 | 40 | 4 437 €/m² | 3 293 €/m² |
| février 2025 | 15 | 4 401 €/m² | 2 610 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 713 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 201 et 4 618 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 798 à 4 803 €/m², avec 23 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 005 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 588 et 17 250 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 877 €/m² | 86 m² | ↑ +0,6 % |
| T2 | 16 % | 4 339 €/m² | 40 m² | ↑ +5,4 % |
| T3 | 12 % | 3 727 €/m² | 64 m² | ↑ +28,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 980 €/m² | 83 m² | ↑ +28,0 % |
| T5+ | 1 % | 1 089 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 606 €/m² en tête de page, 3 877 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestBD HEGESIPE IBENE | 4 539 €/m² | 20 | ↑ +18,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 315 000 € | 2 203 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 639 982 € | 4 848 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 1 220 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces12/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 1 512 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 2 744 € | |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 695 000 € | 4 696 € |
| 11/12/2025 | Maison, 5 pièces11/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 347 000 € | 3 274 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 40 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces26/11/2025 · 36 m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 110 550 € | 1 202 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 214 000 € | 3 101 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 410 000 € | 2 253 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 299 | 3 912 €/m² |
| 2024 | 643 | 3 623 €/m² |
| 2023 | 333 | 3 481 €/m² |
| 2022 | 344 | 3 626 €/m² |
| 2021 | 270 | 3 049 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne ?
En médiane sur 12 mois, 3 411 €/m² pour un appartement et 3 606 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Anne ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Sainte-Anne, à 3 411 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Moule | 3 375 € | ↑ +8,5 % | 227 | 9,3 km |
| Le Gosier | 3 590 € | ↑ +6,2 % | 424 | 9,7 km |
| Morne-à-l'Eau | 23 666 € | 195 | 13,7 km | |
| Saint-François | 4 738 € | ↓ −13,8 % | 513 | 14,7 km |
| Pointe-à-Pitre | 1 567 € | ↓ −15,3 % | 348 | 16,0 km |
| Baie-Mahault | 3 058 € | ↓ −15,8 % | 496 | 21,9 km |
| Lamentin | 2 964 € | ↑ +1129,2 % | 278 | 29,9 km |
| Petit-Bourg | 3 125 € | ↑ +8,9 % | 266 | 30,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Anne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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