Prix immobilier à Le Moule (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Moule, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 1 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 755 €/m² | 31 m² | +1,3 % | |
| T2 | 4 667 €/m² | 54 m² | +7,6 % | |
| T3 | 3 633 €/m² | 64 m² | +244,0 % | |
| T4 | 3 210 €/m² | 83 m² | −7,9 % | |
| Maison | 3 587 €/m² | 84 m² | +18,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 132 m² | 360 000 € | 2 727 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien | — | 600 000 € | — |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 198 m² | 600 000 € | 3 030 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 141 m² | 244 395 € | 1 733 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 1 235 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 550 000 € | 14 474 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 132 460 € | 4 415 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 93 m² | 458 950 € | 4 935 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 24 m² | 28 000 € | 1 167 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 32 m² | 105 000 € | 3 281 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 149 m² | 511 950 € | 3 436 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | 3 303 €/m² | 4 935 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 3 281 €/m² | 4 642 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | — |
| 2025-09 | 30 | 3 849 €/m² | 1 964 €/m² |
| 2025-08 | 23 | — | 2 822 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 3 912 €/m² | 3 779 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 4 001 €/m² | 3 375 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 2 656 €/m² | 3 172 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 1 818 €/m² | 3 181 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 731 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 2 037 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 3 433 €/m² | 2 590 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Moule.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Moule ?
Le prix médian d'un appartement à Le Moule s'établit à 3 375 €/m² sur 12 mois glissants, +4,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 794 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Moule ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Moule ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Moule ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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