Prix immobilier Petit-Bourg (971)
Un appartement s'y vend 3 125 €/m² et une maison 3 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 862 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 877 €/m² et la maison 2 654 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 267 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 5 877 €/m² | 2 654 €/m² |
| novembre 2025 | 14 | 2 055 €/m² | 2 750 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 3 437 €/m² | 3 310 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 3 614 €/m² | 2 706 €/m² |
| août 2025 | 21 | 5 333 €/m² | 3 784 €/m² |
| juillet 2025 | 25 | 3 307 €/m² | 2 967 €/m² |
| juin 2025 | 43 | 3 654 €/m² | 3 978 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 3 143 €/m² | 3 000 €/m² |
| avril 2025 | 17 | 3 727 €/m² | 2 884 €/m² |
| mars 2025 | 22 | 2 377 €/m² | 3 358 €/m² |
| février 2025 | 21 | 3 090 €/m² | 3 715 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 2 576 €/m² | 2 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 793 et 3 894 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 010 à 4 679 €/m², avec 46 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 669 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 855 et 27 533 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 439 €/m² | 97 m² | ↑ +5,2 % |
| T3 | 12 % | 3 238 €/m² | 61 m² | ↑ +3,6 % |
| T4 | 7 % | 3 431 €/m² | 78 m² | ↑ +21,6 % |
| Studio, T1 | 5 % | 7 006 €/m² | 26 m² | ↑ +65,2 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 211 €/m² | 40 m² | ↑ +2,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 3 413 €/m² | 104 m² | ↑ +88,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 218 €/m² en tête de page, 3 439 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 190 000 € | 1 638 € |
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 407 000 € | 4 733 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 150 000 € | 8 333 € |
| 17/12/2025 | Maison, 2 pièces17/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 24 288 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 685 400 € | 2 142 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 230 000 € | 1 620 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 10/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)10/12/2025 · 162 m² | 162 m² | 215 000 € | 1 327 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 355 000 € | 2 367 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 330 000 € | 4 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 267 | 3 372 €/m² |
| 2024 | 309 | 3 133 €/m² |
| 2023 | 297 | 3 179 €/m² |
| 2022 | 373 | 3 412 €/m² |
| 2021 | 381 | 2 578 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Petit-Bourg ?
En médiane sur 12 mois, 3 125 €/m² pour un appartement et 3 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Petit-Bourg ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Petit-Bourg, à 3 125 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lamentin | 2 964 € | ↑ +1129,2 % | 278 | 8,4 km |
| Baie-Mahault | 3 058 € | ↓ −15,8 % | 496 | 11,2 km |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 484 € | 172 | 14,1 km | |
| Sainte-Rose | 880 € | ↓ −61,8 % | 314 | 14,1 km |
| Pointe-à-Pitre | 1 567 € | ↓ −15,3 % | 348 | 14,8 km |
| Le Gosier | 3 590 € | ↑ +6,2 % | 424 | 20,6 km |
| Morne-à-l'Eau | 23 666 € | 195 | 23,9 km | |
| Sainte-Anne | 3 411 € | ↑ +14,8 % | 298 | 30,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Petit-Bourg. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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