Prix immobilier à Petit-Bourg (971)
Toutes les transactions immobilières DVF de Petit-Bourg, commune du Guadeloupe (971) en Guadeloupe. 1 862 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 5 679 €/m² | 28 m² | −53,8 % | |
| T2 | 3 395 €/m² | 40 m² | +10,3 % | |
| T3 | 3 860 €/m² | 56 m² | +25,3 % | |
| T4 | 2 857 €/m² | 74 m² | −14,5 % | |
| T5+ | 3 413 €/m² | 104 m² | +88,4 % | |
| Maison | 3 100 €/m² | 95 m² | −9,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 862. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 190 000 € | 1 638 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 420 000 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 223 750 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 140 560 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 407 000 € | 4 733 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 150 000 € | 8 333 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 24 288 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 320 m² | 685 400 € | 2 142 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 142 m² | 230 000 € | 1 620 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 38 m² | 130 000 € | 3 421 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 162 m² | 215 000 € | 1 327 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 157 206 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 147 560 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 150 m² | 355 000 € | 2 367 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 182 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 330 000 € | 4 400 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 5 877 €/m² | 2 654 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 2 055 €/m² | 2 750 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 3 437 €/m² | 3 310 €/m² |
| 2025-09 | 31 | 3 614 €/m² | 2 706 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 5 333 €/m² | 3 784 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 3 307 €/m² | 2 967 €/m² |
| 2025-06 | 43 | 3 654 €/m² | 3 978 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 3 143 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 3 727 €/m² | 2 884 €/m² |
| 2025-03 | 22 | 2 377 €/m² | 3 358 €/m² |
| 2025-02 | 21 | 3 090 €/m² | 3 715 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 576 €/m² | 2 212 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Petit-Bourg.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Petit-Bourg ?
Le prix médian d'un appartement à Petit-Bourg s'établit à 3 125 €/m² sur 12 mois glissants, +8,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 218 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Petit-Bourg ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Petit-Bourg ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Petit-Bourg ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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