Prix immobilier Sainte-Néomaye (79)
Une maison s'y vend 1 673 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 521 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 278 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 278 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 10 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 781 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 984 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 545 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 6 454 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | 2 269 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 289 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 894 €/m² | |
| octobre 2024 | 23 | 1 724 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 618 €/m² | 122 m² | ↓ −3,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 162 180 € | 1 248 € |
| 15/12/2025 | Maison, 7 pièces (18 biens)15/12/2025 · 250 m² | 250 m² | 740 000 € | 2 960 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)12/12/2025 · 195 m² | 195 m² | 255 000 € | 1 308 € |
| 24/11/2025 | Local industriel ou commercial24/11/2025 · 250 m² | 250 m² | 73 700 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/09/2025 · 105 m² | 105 m² | 26 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)05/09/2025 · 290 m² | 290 m² | 440 000 € | 1 517 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 111 m² | 111 m² | 227 000 € | 2 045 € |
| 21/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/08/2025 · 142 m² | 142 m² | 240 000 € | 1 690 € |
| 07/08/2025 | Local industriel ou commercial07/08/2025 · 332 m² | 332 m² | 105 000 € | |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/08/2025 · 244 m² | 244 m² | 120 000 € | |
| 26/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/05/2025 · 88 m² | 88 m² | 136 000 € | 1 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | |
| 2024janv. à nov. | 111 | |
| 2023févr. à déc. | 67 | |
| 2022 | 100 | |
| 2021 | 151 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Néomaye ?
En médiane sur 12 mois, 1 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saivres | 1 082 € | 93 | 9,0 km | |
| La Mothe-Saint-Héray | 2 949 € | 189 | 11,0 km | |
| Exireuil | 1 079 € | 238 | 12,1 km | |
| Champdeniers | 3 095 € | 161 | 16,0 km | |
| Verruyes | 4 638 € | 132 | 17,3 km | |
| Pamproux | 3 053 € | 107 | 17,5 km | |
| Saint-Romans-lès-Melle | 1 481 € | 53 | 17,9 km | |
| Lezay | 1 667 € | ↓ −78,6 % | 159 | 20,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Néomaye. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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