Prix immobilier Sainte-Florine (43)
Un appartement s'y vend 1 372 €/m² et une maison 1 487 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 932 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 278 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 278 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 209 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 284 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 718 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 899 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 040 €/m² | 1 512 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 2 132 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 010 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 107 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 1 528 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 1 611 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 771 €/m² | 841 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 740 et 3 269 €/m². La tranche la plus fréquente va de 801 à 1 240 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 439 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 771 et 4 905 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 1 753 €/m² | 90 m² | ↑ +19,2 % |
| T3 | 5 % | 1 943 €/m² | 53 m² | ↑ +118,3 % |
| Studio, T1 | 3 % | 4 692 €/m² | 22 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 020 €/m² | 51 m² | ↓ −52,7 % |
| T4 | 2 % | 1 537 €/m² | 67 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 487 €/m² en tête de page, 1 753 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 115 000 € | 639 € |
| 17/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)17/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 270 000 € | 844 € |
| 13/11/2025 | Maison, 5 pièces13/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 188 000 € | 1 918 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 47 050 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)30/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 24 500 € | 570 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 42 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 95 000 € | 1 284 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 56 800 € | 1 136 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 242 m² | 242 m² | 166 250 € | 687 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces23/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 147 720 € | 1 718 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)18/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 135 500 € | 1 411 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 233 360 € | 2 121 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 210 000 € | 2 079 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 54 m² | 54 m² | 32 000 € | 593 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 192 200 € | 1 903 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/08/2025 · 228 m² | 228 m² | 216 000 € | 947 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 139 | 1 405 €/m² |
| 2024 | 198 | 991 €/m² |
| 2023 | 182 | 1 443 €/m² |
| 2022 | 198 | 1 404 €/m² |
| 2021 | 178 | 950 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Florine ?
En médiane sur 12 mois, 1 372 €/m² pour un appartement et 1 487 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Florine ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Sainte-Florine, à 1 372 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Craponne-sur-Arzon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vergongheon | 2 423 € | ↑ +335,8 % | 118 | 3,8 km |
| Langeac | 1 392 € | ↓ −38,3 % | 204 | 38,5 km |
| Craponne-sur-Arzon | 1 254 € | ↓ −33,3 % | 198 | 43,5 km |
| Saint-Paulien | 1 969 € | ↑ +42,9 % | 103 | 49,9 km |
| Saugues | 2 177 € | ↓ −24,5 % | 158 | 52,8 km |
| Polignac | 3 029 € | 179 | 56,1 km | |
| Espaly-Saint-Marcel | 1 669 € | ↓ −53,8 % | 146 | 58,4 km |
| Retournac | 1 667 € | ↓ −36,6 % | 291 | 59,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Florine. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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