Prix immobilier à Vergongheon (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vergongheon, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 624 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | — | 62 m² | — | |
| Maison | 1 587 €/m² | 93 m² | −9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 624. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 150 000 € | 833 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 125 m² | 22 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 96 m² | 89 000 € | 927 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 110 m² | 218 550 € | 1 987 €/m² |
| 08/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 108 500 € | 1 507 €/m² |
| 04/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 2 000 € | — |
| 13/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (4 biens) | 544 m² | 145 000 € | — |
| 15/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 90 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 225 830 € | 2 352 €/m² |
| 08/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 2 500 € | — |
| 18/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 000 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (2 biens) | 28 m² | 6 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 22 000 € | — |
| 12/06/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 10/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 645 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 667 €/m² |
| 2025-10 | 21 | — | 1 457 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 1 507 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 179 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 352 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | — |
| 2025-05 | 19 | — | 747 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 2 423 €/m² | 2 068 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 884 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 1 167 €/m² |
| 2024-12 | 34 | 556 €/m² | 1 345 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vergongheon ?
Le prix médian d'un appartement à Vergongheon s'établit à 2 423 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 457 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vergongheon ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vergongheon ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vergongheon ?
Délai médian estimé : 77 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Vergongheon ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Loire (43), à partir des données officielles SIRENE.