Prix immobilier Vergongheon (43)
Un appartement s'y vend 2 423 €/m² et une maison 1 457 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 624 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 155 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 21 | 1 457 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 507 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 179 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 352 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | ||
| mai 2025 | 19 | 747 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | 2 423 €/m² | 2 068 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 1 884 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 000 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 1 167 €/m² | |
| décembre 2024 | 34 | 556 €/m² | 1 345 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 215 à 2 423 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 1 608 €/m² | 90 m² | ↓ −1,4 % |
| T2 | 13 % | 2 423 €/m² | 50 m² | |
| Studio, T1 | 3 % | 2 423 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 457 €/m² en tête de page, 1 608 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)31/10/2025 · 125 m² | 125 m² | 22 000 € | |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)30/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 89 000 € | 927 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 218 550 € | 1 987 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 72 m² | 72 m² | 108 500 € | 1 507 € |
| 13/08/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)13/08/2025 · 544 m² | 544 m² | 145 000 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 225 830 € | 2 352 € |
| 16/06/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/06/2025 · 28 m² | 28 m² | 6 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 121 | 2 423 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 143 | 556 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 87 | |
| 2022 | 120 | |
| 2021 | 159 |
Deux comptes de ventes. 155 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vergongheon ?
En médiane sur 12 mois, 2 423 €/m² pour un appartement et 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vergongheon ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Vergongheon, à 2 423 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bournoncle-Saint-Pierre | 1 958 € | 37 | 3,2 km | |
| Lempdes-sur-Allagnon | 1 931 € | 73 | 4,1 km | |
| Vieille-Brioude | 868 € | ↓ −6,9 % | 172 | 14,5 km |
| Mazeyrat-d'Allier | 1 476 € | 135 | 31,0 km | |
| Allègre | 3 811 € | ↑ +528,3 % | 88 | 34,7 km |
| Craponne-sur-Arzon | 1 254 € | ↓ −33,3 % | 198 | 41,4 km |
| Loudes | 625 € | 77 | 44,5 km | |
| Saint-Paulien | 1 969 € | ↑ +42,9 % | 103 | 46,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vergongheon. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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