Prix immobilier Vieille-Brioude (43)
Un appartement s'y vend 868 €/m² et une maison 1 474 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 848 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 571 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 188 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 571 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 288 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 1 224 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 1 667 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 868 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 131 €/m² | 1 967 €/m² |
| juin 2025 | 18 | 629 €/m² | 938 €/m² |
| mai 2025 | 21 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 111 €/m² | |
| mars 2025 | 34 | 833 €/m² | |
| février 2025 | 13 | 1 017 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 748 et 1 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 640 à 693 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 629 et 1 131 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 577 €/m² | 86 m² | ↓ −17,0 % |
| T23 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 131 €/m² | 31 m² | ↑ +35,1 % |
| T3 | 3 % | 868 €/m² | 38 m² | |
| T4 | 3 % | 82 m² | ||
| T5+ | 3 % | 629 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 474 €/m² en tête de page, 1 577 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 1 pièce22/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces06/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 143 500 € | 1 577 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 50 m² | 50 m² | 29 700 € | 594 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 217 000 € | 1 855 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/09/2025 · 314 m² | 314 m² | 311 000 € | 990 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces18/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)15/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 100 000 € | 556 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 121 m² | 121 m² | 204 250 € | 1 688 € |
| 05/08/2025 | Appartement, 3 pièces05/08/2025 · 38 m² | 38 m² | 33 000 € | 868 € |
| 30/07/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/07/2025 · 82 m² | 82 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 188 | 868 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 172 | 932 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 148 | 997 €/m² |
| 2022 | 165 | 839 €/m² |
| 2021 | 221 | 726 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieille-Brioude ?
En médiane sur 12 mois, 868 €/m² pour un appartement et 1 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vieille-Brioude ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vieille-Brioude, à 868 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fontannes | 2 937 € | 28 | 4,6 km | |
| Paulhaguet | 1 810 € | ↑ +6,4 % | 36 | 9,7 km |
| Cohade | 1 542 € | 66 | 9,9 km | |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 1 958 € | 37 | 11,8 km | |
| Vergongheon | 2 423 € | ↑ +335,8 % | 118 | 14,5 km |
| Auzon | 1 647 € | 70 | 15,3 km | |
| Mazeyrat-d'Allier | 1 476 € | 135 | 16,7 km | |
| Lempdes-sur-Allagnon | 1 931 € | 73 | 17,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vieille-Brioude. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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