Prix immobilier à Saugues (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saugues, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 056 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 514 €/m² | 35 m² | −59,6 % | |
| T2 | 1 060 €/m² | 50 m² | −82,7 % | |
| Maison | 1 205 €/m² | 79 m² | −6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 056. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 28 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (7 biens) | 135 m² | 53 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 500 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 636 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 93 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 78 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 135 205 € | 2 253 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 122 € | — |
| 07/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (7 biens) | 232 m² | 100 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 33 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 77 € | — |
| 15/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 158 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 712 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 25 000 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | 1 060 €/m² | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-10 | 15 | — | — |
| 2025-09 | 22 | — | 1 205 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 394 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 795 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 3 375 €/m² | 769 €/m² |
| 2025-05 | 63 | — | 978 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 1 738 €/m² | 2 032 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 9 | — | 1 290 €/m² |
| 2025-01 | 5 | 1 097 €/m² | 1 474 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saugues ?
Le prix médian d'un appartement à Saugues s'établit à 2 177 €/m² sur 12 mois glissants, −65,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 178 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saugues ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saugues ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saugues ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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