Prix immobilier à Cohade (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cohade, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 239 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 726 €/m² | 120 m² | +12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 239. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 272 m² | 287 770 € | 1 058 €/m² |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 161 000 € | 1 677 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 800 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 38 583 € | — |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 154 290 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 50 000 € | 694 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 01/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (5 biens) | 736 m² | 290 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 56 512 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 600 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 990 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 144 m² | 160 550 € | 1 115 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien (18 biens) | — | 130 000 € | — |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 228 m² | 246 000 € | 1 079 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 93 m² | 129 900 € | 1 397 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 88 500 € | 805 €/m² |
| 04/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 314 m² | 241 960 € | 771 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 93 m² | 50 000 € | 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 095 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 2 116 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 694 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 726 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 2 158 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 469 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 887 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 6 | 2 818 €/m² | — |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 13 | — | 1 430 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cohade ?
Le prix médian d'un appartement à Cohade s'établit à 1 542 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 726 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cohade ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cohade ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cohade ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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