Prix immobilier Lempdes-sur-Allagnon (43)
Un appartement s'y vend 1 931 €/m² et une maison 1 312 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 474 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 548 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 548 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 949 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | 1 082 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 047 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 055 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 778 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 1 701 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 1 868 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 7 | 887 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 186 €/m² | 84 m² | ↓ −11,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 312 €/m² en tête de page, 1 186 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 9 000 € | |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 130 000 € | 1 548 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces13/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 74 000 € | 949 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 199 m² | 199 m² | 7 500 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 10 000 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 15 000 € | |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 105 000 € | 1 082 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 101 000 € | 1 263 € |
| 01/07/2025 | Maison, 5 pièces01/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 24 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)01/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 127 400 € | 1 138 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 70 000 € | 778 € |
| 13/05/2025 | Maison, 8 pièces (12 biens)13/05/2025 · 228 m² | 228 m² | 193 970 € | 851 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 79 | |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023janv. à déc. | 100 | 1 931 €/m² |
| 2022 | 90 | |
| 2021janv. à déc. | 132 | 1 888 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lempdes-sur-Allagnon ?
En médiane sur 12 mois, 1 931 €/m² pour un appartement et 1 312 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lempdes-sur-Allagnon ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Lempdes-sur-Allagnon, à 1 931 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vergongheon | 2 423 € | ↑ +335,8 % | 118 | 4,1 km |
| Bournoncle-Saint-Pierre | 1 958 € | 37 | 5,5 km | |
| Auzon | 1 647 € | 70 | 7,9 km | |
| Cohade | 1 542 € | 66 | 8,7 km | |
| Fontannes | 2 937 € | 28 | 16,0 km | |
| Vieille-Brioude | 868 € | ↓ −6,9 % | 172 | 17,2 km |
| Paulhaguet | 1 810 € | ↑ +6,4 % | 36 | 25,9 km |
| Mazeyrat-d'Allier | 1 476 € | 135 | 33,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lempdes-sur-Allagnon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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