Prix immobilier Saint-Pal-de-Chalencon (43)
Un appartement s'y vend 1 611 €/m² et une maison 1 384 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 806 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 485 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 485 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 036 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 082 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 891 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 346 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | ||
| juin 2025 | 11 | 1 590 €/m² | 1 833 €/m² |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 24 | 644 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 274 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 937 €/m² | |
| janvier 2025 | 5 | 2 030 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 496 à 2 305 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 809 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 416 €/m² | 88 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 6 % | 1 590 €/m² | 46 m² | ↓ −18,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/12/2025 · 99 m² | 99 m² | 147 000 € | 1 485 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)10/12/2025 · 2 310 m² | 2 310 m² | 200 000 € | |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 62 000 € | 1 033 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 81 000 € | 1 038 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces16/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 119 000 € | 1 082 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 76 000 € | 710 € |
| 06/09/2025 | Maison, 5 pièces06/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 06/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)18/06/2025 · 46 m² | 46 m² | 73 120 € | 1 590 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 118 | 1 590 €/m² |
| 2024 | 132 | 2 253 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 181 | 2 464 €/m² |
| 2022 | 168 | 1 359 €/m² |
| 2021 | 152 | 1 287 €/m² |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pal-de-Chalencon ?
En médiane sur 12 mois, 1 611 €/m² pour un appartement et 1 384 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pal-de-Chalencon ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Pal-de-Chalencon, à 1 611 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Valprivas | 1 918 € | 73 | 7,4 km | |
| Vorey | 2 013 € | ↓ −0,9 % | 102 | 17,5 km |
| La Chapelle-d'Aurec | 2 301 € | 30 | 18,2 km | |
| Beaux | 1 350 € | ↑ +204,0 % | 108 | 19,2 km |
| Les Villettes | 2 164 € | 29 | 20,5 km | |
| La Chaise-Dieu | 1 200 € | ↓ −12,9 % | 75 | 21,5 km |
| Saint-Vincent | 870 € | ↑ +31,4 % | 66 | 22,2 km |
| Beaulieu | 2 167 € | 87 | 23,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pal-de-Chalencon. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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