Prix immobilier à Langeac (43)
Toutes les transactions immobilières DVF de Langeac, commune du Haute-Loire (43) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 435 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 182 €/m² | 33 m² | +52,9 % | |
| T2 | 1 055 €/m² | 55 m² | +4,7 % | |
| T3 | 789 €/m² | 75 m² | −27,7 % | |
| T5+ | 891 €/m² | 137 m² | −4,7 % | |
| Maison | 929 €/m² | 74 m² | −30,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 435. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 250 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 133 000 € | 1 255 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 110 m² | 175 500 € | 1 595 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 43 m² | 29 000 € | 674 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 300 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 210 m² | 170 000 € | 810 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 70 m² | 30 600 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 293 m² | 57 600 € | — |
| 22/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (7 biens) | 544 m² | 122 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 20/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 500 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 26 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 7 500 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 62 m² | 38 500 € | 621 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 8 160 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 16 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 255 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 742 €/m² |
| 2025-10 | 35 | 806 €/m² | 1 518 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 629 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 1 176 €/m² | 989 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 1 181 €/m² | 1 396 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-05 | 32 | 1 087 €/m² | 2 080 €/m² |
| 2025-04 | 17 | 951 €/m² | 1 394 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 922 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 958 €/m² | 938 €/m² |
| 2025-01 | 33 | 771 €/m² | 1 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Langeac ?
Le prix médian d'un appartement à Langeac s'établit à 1 392 €/m² sur 12 mois glissants, −0,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 268 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Langeac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Langeac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Langeac ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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