Prix immobilier à Saint-Symphorien (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Symphorien, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 148 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 148. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 59 800 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 271 000 € | 2 631 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 242 m² | 215 000 € | 888 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 218 000 € | — |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 376 m² | 412 200 € | 1 096 €/m² |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 276 m² | 290 000 € | 1 051 €/m² |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 750 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien | — | 48 800 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 45 m² | 87 000 € | 1 933 €/m² |
| 19/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 06/12/2024 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 28/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 267 000 € | 2 871 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 62 700 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 19/09/2024 | MaisonMaison 7 p. | 132 m² | 120 000 € | 909 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 8 p. (3 biens) | 205 m² | 360 000 € | 1 756 €/m² |
| 19/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 76 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 6 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 1 000 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 1 777 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 147 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 3 154 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 871 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 1 537 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 1 756 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Symphorien ?
Les données DVF pour Saint-Symphorien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Symphorien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Symphorien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Symphorien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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