Prix immobilier à Saint-Sébastien (23)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sébastien, commune du Creuse (23) en Nouvelle-Aquitaine. 768 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 106 €/m² | 140 m² | +34,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 768. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 420 m² | 195 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 80 000 € | 714 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 10 p. (7 biens) | 480 m² | 87 000 € | — |
| 12/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (12 biens) | — | 21 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 80 m² | 65 590 € | 820 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 14 757 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 14 900 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (20 biens) | — | 16 520 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (11 biens) | 262 m² | 165 800 € | 633 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 84 m² | 62 500 € | 744 €/m² |
| 03/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 270 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 125 800 € | 1 398 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 796 € | — |
| 30/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 38 m² | 77 090 € | 2 029 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 116 m² | 104 390 € | 900 €/m² |
| 20/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/12/2024 | AutreBien | — | 600 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | — | 1 393 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 820 €/m² |
| 2025-10 | 32 | — | 633 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 744 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 15 | — | 1 464 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 662 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 13 | — | — |
| 2024-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sébastien ?
Les données DVF pour Saint-Sébastien n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sébastien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sébastien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sébastien ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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