Prix immobilier Saint-Sauves-d'Auvergne (63)
Un appartement s'y vend 3 500 €/m² et une maison 1 300 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 423 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 712 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 712 €/m² | |
| novembre 2025 | 18 | 1 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 733 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 1 062 €/m² | |
| août 2025 | 9 | ||
| juillet 2025 | 24 | 3 500 €/m² | 1 479 €/m² |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 152 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 2 773 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 696 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 500 et 3 500 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 240 à 3 500 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 260 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 111 et 3 500 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 479 €/m² | 91 m² | ↑ +31,9 % |
| T2 | 19 % | 3 500 €/m² | 38 m² | |
| Studio, T1 | 13 % | 3 500 €/m² | 38 m² | ↑ +278,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 300 €/m² en tête de page, 1 479 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 125 000 € | 694 € |
| 25/11/2025 | Maison, 1 pièce25/11/2025 · 15 m² | 15 m² | 8 000 € | 533 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 12/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 50 000 € | 500 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/10/2025 · 156 m² | 156 m² | 135 150 € | 866 € |
| 08/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)08/09/2025 · 112 m² | 112 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/09/2025 · 258 m² | 258 m² | 137 000 € | 531 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 40 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 78 | 3 500 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | 925 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 61 | 4 567 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 106 | 3 452 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 92 | 1 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauves-d'Auvergne ?
En médiane sur 12 mois, 3 500 €/m² pour un appartement et 1 300 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauves-d'Auvergne ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Sauves-d'Auvergne, à 3 500 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tauves | 1 425 € | 44 | 7,4 km | |
| La Tour-d'Auvergne | 1 769 € | ↓ −51,2 % | 69 | 7,8 km |
| Mont-Dore | 2 557 € | ↓ −2,8 % | 249 | 9,4 km |
| Rochefort-Montagne | 1 354 € | ↓ −54,7 % | 90 | 10,9 km |
| Bourg-Lastic | 1 667 € | ↑ +10,1 % | 72 | 11,1 km |
| Messeix | 1 321 € | ↑ +6,1 % | 119 | 11,8 km |
| Murol | 2 451 € | ↑ +191,5 % | 210 | 16,7 km |
| Gelles | 1 409 € | 45 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauves-d'Auvergne. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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