Prix immobilier à Messeix (63)
Toutes les transactions immobilières DVF de Messeix, commune du Puy-de-Dôme (63) en Auvergne-Rhône-Alpes. 596 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 857 €/m² | 74 m² | −44,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 596. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 88 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 46 m² | 63 825 € | 1 388 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 50 m² | 34 290 € | 686 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 10 p. (2 biens) | 220 m² | 109 250 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 56 m² | 40 000 € | 714 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 12 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 61 m² | 52 250 € | 857 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 030 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 53 m² | 35 000 € | 660 €/m² |
| 08/09/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 110 m² | 179 020 € | 1 627 €/m² |
| 14/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 120 000 € | — |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (11 biens) | 140 m² | 27 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 26 000 € | — |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | — | 1 037 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 714 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 857 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 660 €/m² |
| 2025-08 | 26 | — | 857 €/m² |
| 2025-07 | 8 | — | 1 770 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 2 048 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 826 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 1 401 €/m² | — |
| 2024-12 | 14 | — | 1 620 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Messeix ?
Le prix médian d'un appartement à Messeix s'établit à 1 321 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 877 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Messeix ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Messeix ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Messeix ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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