Prix immobilier à Saint-Pompain (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pompain, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 543 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 327 €/m² | 98 m² | +6,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 543. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 189 m² | 140 600 € | 744 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 195 000 € | 1 327 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 000 m² | 10 410 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 114 m² | 97 000 € | 851 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 112 500 € | 1 308 €/m² |
| 08/08/2025 | AutreBien | — | 6 025 € | — |
| 08/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 425 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 196 m² | 150 000 € | 765 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 108 m² | 134 500 € | 1 245 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 37 m² | 226 000 € | 6 108 €/m² |
| 18/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 700 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 462 m² | 147 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 035 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 232 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 1 080 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 1 531 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 3 677 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 625 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 892 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 563 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 1 305 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pompain ?
Les données DVF pour Saint-Pompain n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pompain ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pompain ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pompain ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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