Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Corps (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Pierre-des-Corps, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 2 820 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 557 €/m² | 29 m² | −48,2 % | |
| T2 | 1 763 €/m² | 49 m² | −9,5 % | |
| T3 | 2 237 €/m² | 60 m² | +14,8 % | |
| T4 | 1 061 €/m² | 74 m² | −30,7 % | |
| T5+ | 1 280 €/m² | 89 m² | −16,6 % | |
| Maison | 2 846 €/m² | 79 m² | +17,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 820. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 47 000 € | 810 €/m² |
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 64 500 € | 872 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| 24/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 400 m² | 600 000 € | 1 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 214 m² | 245 000 € | 1 145 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 68 m² | 68 890 € | 1 013 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 000 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 58 m² | 63 000 € | 1 086 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 103 900 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 74 m² | 82 000 € | 1 108 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 608 m² | 552 200 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 502 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 158 500 € | 2 006 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 189 500 € | 2 871 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 214 000 € | 1 798 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 68 000 € | 1 545 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 43 | 1 108 €/m² | 2 366 €/m² |
| 2025-11 | 27 | 2 011 €/m² | 2 782 €/m² |
| 2025-10 | 63 | 2 028 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2025-09 | 52 | 1 321 €/m² | 2 787 €/m² |
| 2025-08 | 37 | 1 829 €/m² | 2 470 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 1 627 €/m² | 2 566 €/m² |
| 2025-06 | 37 | 1 675 €/m² | 2 838 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 1 667 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2025-04 | 64 | 2 635 €/m² | 2 294 €/m² |
| 2025-03 | 39 | 1 949 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 1 990 €/m² | 3 683 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 3 490 €/m² | 2 500 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Pierre-des-Corps ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-des-Corps s'établit à 1 667 €/m² sur 12 mois glissants, +5,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 592 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Pierre-des-Corps ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Pierre-des-Corps ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-des-Corps ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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