Prix immobilier Saint-Pierre-des-Corps (37)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 2 592 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 820 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 108 €/m² et la maison 2 366 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 496 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 1 108 €/m² | 2 366 €/m² |
| novembre 2025 | 27 | 2 011 €/m² | 2 782 €/m² |
| octobre 2025 | 63 | 2 028 €/m² | 2 910 €/m² |
| septembre 2025 | 52 | 1 321 €/m² | 2 787 €/m² |
| août 2025 | 37 | 1 829 €/m² | 2 470 €/m² |
| juillet 2025 | 49 | 1 627 €/m² | 2 566 €/m² |
| juin 2025 | 37 | 1 675 €/m² | 2 838 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 1 667 €/m² | 2 363 €/m² |
| avril 2025 | 64 | 2 635 €/m² | 2 294 €/m² |
| mars 2025 | 39 | 1 949 €/m² | 2 500 €/m² |
| février 2025 | 29 | 1 990 €/m² | 3 683 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 3 490 €/m² | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 418 et 2 617 €/m². La tranche la plus fréquente va de 811 à 2 158 €/m², avec 99 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 347 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 778 et 8 833 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 54 % | 2 619 €/m² | 80 m² | ↑ +11,5 % |
| T4 | 13 % | 1 429 €/m² | 74 m² | ↑ +9,3 % |
| T2 | 12 % | 1 913 €/m² | 46 m² | ↓ −39,7 % |
| T3 | 11 % | 2 027 €/m² | 63 m² | ↑ +22,9 % |
| Studio, T1 | 7 % | 3 914 €/m² | 23 m² | ↓ −34,1 % |
| T5+3 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 309 €/m² | 90 m² | ↓ −19,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL DES CORNOUILLERS | 2 338 €/m² | 22 | ↑ +18,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement, 3 pièces31/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 47 000 € | 810 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 64 500 € | 872 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 24/12/2025 | Local industriel ou commercial24/12/2025 · 400 m² | 400 m² | 600 000 € | 1 500 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 214 m² | 214 m² | 245 000 € | 1 145 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 68 890 € | 1 013 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 63 000 € | 1 086 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 82 000 € | 1 108 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/12/2025 · 1 608 m² | 1 608 m² | 552 200 € | |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 158 500 € | 2 006 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 189 500 € | 2 871 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 214 000 € | 1 798 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces12/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 265 000 € | 2 345 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 68 000 € | 1 545 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 496 | 1 889 €/m² |
| 2024 | 470 | 1 700 €/m² |
| 2023 | 542 | 1 534 €/m² |
| 2022 | 533 | 1 763 €/m² |
| 2021 | 573 | 1 466 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 2 592 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-des-Corps ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Pierre-des-Corps, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Avertin | 2 738 € | ↑ +8,6 % | 522 | 3,7 km |
| Chambray-lès-Tours | 2 593 € | ↓ −5,0 % | 567 | 6,2 km |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 678 € | ↑ +15,1 % | 854 | 6,8 km |
| La Riche | 2 733 € | ↑ +5,3 % | 447 | 7,3 km |
| Montlouis-sur-Loire | 2 689 € | ↓ −2,3 % | 474 | 8,3 km |
| Fondettes | 3 100 € | ↓ −4,5 % | 451 | 10,2 km |
| Ballan-Miré | 2 664 € | ↑ +8,4 % | 289 | 11,4 km |
| Monts | 1 700 € | ↑ +481,5 % | 270 | 14,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-des-Corps. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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