Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Cyr-sur-Loire, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 4 497 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 667 €/m² | 30 m² | +20,7 % | |
| T2 | 3 020 €/m² | 48 m² | +13,7 % | |
| T3 | 3 223 €/m² | 66 m² | +13,7 % | |
| T4 | 2 264 €/m² | 75 m² | −0,8 % | |
| T5+ | 4 806 €/m² | 129 m² | +139,0 % | |
| Maison | 3 511 €/m² | 97 m² | +1,4 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 3 667 €/m² | 21 | +15,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 497. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 310 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 315 000 € | 2 143 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 76 m² | 270 000 € | 3 553 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 64 000 € | 2 207 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 50 m² | 107 500 € | 2 150 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 129 m² | 620 000 € | 4 806 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 302 000 € | 5 033 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 84 m² | 178 000 € | 2 119 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 500 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 261 000 € | 2 747 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 286 m² | 565 000 € | 1 976 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 218 m² | 450 000 € | 2 064 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 158 m² | 440 000 € | 2 785 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 128 m² | 453 000 € | 3 539 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 215 000 € | 4 778 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 417 500 € | 3 394 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 348 m² | 866 500 € | 2 490 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 85 | 3 266 €/m² | 3 539 €/m² |
| 2025-11 | 74 | 3 258 €/m² | 3 605 €/m² |
| 2025-10 | 90 | 3 210 €/m² | 3 868 €/m² |
| 2025-09 | 60 | 2 788 €/m² | 3 364 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 773 €/m² | 2 671 €/m² |
| 2025-07 | 68 | 2 538 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2025-06 | 67 | 2 649 €/m² | 2 997 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 2 279 €/m² | 3 013 €/m² |
| 2025-04 | 151 | 3 275 €/m² | 4 240 €/m² |
| 2025-03 | 70 | 2 398 €/m² | 3 333 €/m² |
| 2025-02 | 34 | 3 044 €/m² | 3 984 €/m² |
| 2025-01 | 105 | 2 821 €/m² | 3 738 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Cyr-sur-Loire.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-sur-Loire s'établit à 2 678 €/m² sur 12 mois glissants, +16,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 590 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Nord-Est (3 667 €/m²) est le quartier le plus cher de Saint-Cyr-sur-Loire.
Où investir en locatif à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Les zones comme Zone Nord-Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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