Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Loire (37)
Un appartement s'y vend 2 678 €/m² et une maison 3 590 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 4 497 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 266 €/m² et la maison 3 539 €/m². Chaque mois ne compte que 21 à 151 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 858 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 85 | 3 266 €/m² | 3 539 €/m² |
| novembre 2025 | 74 | 3 258 €/m² | 3 605 €/m² |
| octobre 2025 | 90 | 3 210 €/m² | 3 868 €/m² |
| septembre 2025 | 60 | 2 788 €/m² | 3 364 €/m² |
| août 2025 | 21 | 2 773 €/m² | 2 671 €/m² |
| juillet 2025 | 68 | 2 538 €/m² | 3 256 €/m² |
| juin 2025 | 67 | 2 649 €/m² | 2 997 €/m² |
| mai 2025 | 33 | 2 279 €/m² | 3 013 €/m² |
| avril 2025 | 151 | 3 275 €/m² | 4 240 €/m² |
| mars 2025 | 70 | 2 398 €/m² | 3 333 €/m² |
| février 2025 | 34 | 3 044 €/m² | 3 984 €/m² |
| janvier 2025 | 105 | 2 821 €/m² | 3 738 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 318 et 3 563 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 515 à 3 093 €/m², avec 162 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 578 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 225 et 26 556 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 43 % | 3 468 €/m² | 95 m² | ↑ +2,1 % |
| T3 | 23 % | 3 181 €/m² | 61 m² | ↑ +27,2 % |
| T2 | 19 % | 2 937 €/m² | 44 m² | ↑ +5,2 % |
| T4 | 8 % | 2 273 €/m² | 75 m² | ↑ +2,9 % |
| Studio, T1 | 6 % | 3 615 €/m² | 30 m² | ↑ +33,7 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 484 €/m² | 91 m² | ↑ +34,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DE LA | 3 636 €/m² | 28 | ↑ +30,4 % |
| Zone SudALL DE LA | 2 937 €/m² | 89 | ↑ +5,0 % |
| Zone EstALL DU COMMANDANT | 2 484 €/m² | 47 | ↑ +8,8 % |
| Zone CentreALL MARC REBIERE | 2 371 €/m² | 22 | ↑ +4,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)29/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 64 000 € | 2 207 € |
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 147 m² | 147 m² | 315 000 € | 2 143 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 270 000 € | 3 553 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 220 000 € | 3 235 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 107 500 € | 2 150 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 620 000 € | 4 806 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 302 000 € | 5 033 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 178 000 € | 2 119 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 286 m² | 286 m² | 565 000 € | 1 976 € |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)18/12/2025 · 218 m² | 218 m² | 450 000 € | 2 064 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 261 000 € | 2 747 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 95 000 € | 864 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 440 000 € | 2 785 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 453 000 € | 3 539 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 140 000 € | 2 917 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces16/12/2025 · 123 m² | 123 m² | 417 500 € | 3 394 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/12/2025 · 348 m² | 348 m² | 866 500 € | 2 490 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 858 | 2 804 €/m² |
| 2024 | 731 | 2 486 €/m² |
| 2023 | 716 | 2 904 €/m² |
| 2022 | 903 | 2 780 €/m² |
| 2021 | 948 | 2 556 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire ?
En médiane sur 12 mois, 2 678 €/m² pour un appartement et 3 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Zone Nord-Est (3 636 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 371 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 30 km
Saint-Cyr-sur-Loire, à 2 678 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des sept communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fondettes | 3 100 € | ↓ −4,5 % | 451 | 4,0 km |
| La Riche | 2 733 € | ↑ +5,3 % | 447 | 4,4 km |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 667 € | ↑ +3,9 % | 483 | 6,8 km |
| Saint-Avertin | 2 738 € | ↑ +8,6 % | 522 | 9,3 km |
| Chambray-lès-Tours | 2 593 € | ↓ −5,0 % | 567 | 10,7 km |
| Montlouis-sur-Loire | 2 689 € | ↓ −2,3 % | 474 | 14,7 km |
| Amboise | 2 500 € | ↑ +9,5 % | 668 | 26,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Cyr-sur-Loire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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