Prix immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Ouen-les-Vignes, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 430 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 126 €/m² | 101 m² | −4,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 430. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 164 m² | 215 000 € | 1 311 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 105 m² | 211 000 € | 2 010 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 291 m² | 213 000 € | 732 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 286 m² | 390 000 € | 1 364 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 360 m² | 201 000 € | 558 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 9 230 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 180 m² | 185 000 € | 1 028 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 282 m² | 222 000 € | 787 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 267 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 1 322 € | — |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 192 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 600 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 181 000 € | 1 160 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 69 000 € | 1 150 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 114 m² | 248 870 € | 2 183 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 818 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 60 120 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 622 €/m² |
| 2025-11 | 5 | — | 2 010 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 196 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 1 574 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | — |
| 2025-07 | 10 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 9 553 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 17 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 2 162 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 6 | — | 1 561 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Ouen-les-Vignes ?
Les données DVF pour Saint-Ouen-les-Vignes n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Ouen-les-Vignes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Ouen-les-Vignes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Ouen-les-Vignes ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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