Prix immobilier Saint-Maixent-sur-Vie (85)
Une maison s'y vend 2 293 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 350 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 011 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 011 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 3 516 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 563 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 15 | 1 375 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 640 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 233 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 8 | 2 286 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 011 €/m² | 94 m² | ↑ +27,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 293 €/m² en tête de page, 3 011 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € |
| 15/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)15/11/2025 · 164 m² | 164 m² | 288 300 € | 1 758 € |
| 05/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 109 m² | 109 m² | 170 335 € | 1 563 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | |
| 2024janv. à oct. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 39 | |
| 2022 | 109 | |
| 2021 | 99 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maixent-sur-Vie ?
En médiane sur 12 mois, 2 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Hermier | 1 090 € | 52 | 9,5 km | |
| Landevieille | 19 839 € | 81 | 10,2 km | |
| Maché | 8 730 € | ↓ −84,8 % | 88 | 10,8 km |
| Martinet | 2 044 € | 73 | 13,5 km | |
| Saint-Paul-Mont-Penit | 1 842 € | 52 | 14,8 km | |
| Falleron | 14 000 € | 80 | 17,2 km | |
| Palluau | 7 297 € | 67 | 18,8 km | |
| Châteauneuf | 2 288 € | 80 | 22,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Maixent-sur-Vie. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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