Prix immobilier Saint-Léon (31)
Une maison s'y vend 2 424 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 357 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 703 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 63 | 2 703 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 9 | 2 477 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 958 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 701 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 3 544 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 1 831 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 2 550 €/m² | |
| février 2025 | 13 | ||
| janvier 2025 | 8 | 2 545 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 1 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 372 €/m² | 118 m² | ↑ +20,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces30/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 159 465 € | 2 703 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 297 200 € | 2 477 € |
| 24/09/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/09/2025 · 180 m² | 180 m² | 274 350 € | 1 524 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 227 000 € | 2 316 € |
| 23/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| 05/09/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)05/09/2025 · 480 m² | 480 m² | 470 000 € | 979 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces18/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 283 300 € | 2 381 € |
| 07/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 338 200 € | 3 716 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/07/2025 · 346 m² | 346 m² | 358 600 € | 1 036 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 152 | |
| 2024mars à déc. | 21 | |
| 2023févr. à déc. | 54 | |
| 2022mars à déc. | 50 | |
| 2021févr. à déc. | 88 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?
En médiane sur 12 mois, 2 424 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villenouvelle | 1 735 € | 67 | 8,8 km | |
| Gardouch | 1 977 € | ↑ +10,4 % | 111 | 9,3 km |
| Montlaur | 2 782 € | 72 | 9,8 km | |
| Deyme | 3 101 € | 54 | 10,1 km | |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 10,2 km | |
| Montgaillard-Lauragais | 2 583 € | 31 | 11,8 km | |
| Belberaud | 2 955 € | ↓ −31,9 % | 37 | 12,1 km |
| Labastide-Beauvoir | 1 981 € | 33 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Léon. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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