Prix immobilier à Saint-Jean-de-Rives (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Rives, commune du Tarn (81) en Occitanie. 155 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 023 €/m² | 101 m² | +20,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 11 mutations les plus récentes sur 155. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 202 m² | 305 350 € | 1 512 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 103 200 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 133 200 € | — |
| 18/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 186 m² | 233 857 € | 1 257 €/m² |
| 29/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 24/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 193 000 € | 2 218 €/m² |
| 18/12/2024 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 20/09/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 400 m² | 627 911 € | 1 570 €/m² |
| 27/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 248 m² | 309 178 € | 1 247 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 4 | — | 2 768 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 3 023 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 4 | — | 2 515 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 218 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 2 | — | 3 140 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 493 €/m² |
| 2024-05 | 8 | — | — |
| 2023-10 | 4 | — | 2 920 €/m² |
| 2023-09 | 6 | — | 1 898 €/m² |
| 2023-05 | 8 | — | 2 317 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Rives ?
Les données DVF pour Saint-Jean-de-Rives n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Rives ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Rives ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Rives ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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