Prix immobilier à Saint-Gondran (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Gondran, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 244 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 961 €/m² | 120 m² | −2,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 244. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 120 m² | 226 000 € | 1 883 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 151 000 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 247 400 € | 2 133 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 264 m² | 258 880 € | 981 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 199 900 € | 2 197 €/m² |
| 26/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 29 499 € | — |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 178 m² | 305 000 € | 1 713 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 274 750 € | 3 478 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 24/10/2024 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 09/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 254 m² | 56 992 € | — |
| 09/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 6 | — | 1 883 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 961 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 197 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 1 713 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 3 478 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | 2 088 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | 1 455 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 1 920 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 15 | — | — |
| 2024-05 | 1 | — | 2 087 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gondran ?
Les données DVF pour Saint-Gondran n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Gondran ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Gondran ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Gondran ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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