Prix immobilier à Saint-Georges-de-Noisné (79)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Georges-de-Noisné, commune du Deux-Sèvres (79) en Nouvelle-Aquitaine. 736 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 690 €/m² | 84 m² | −23,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 736. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 28 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 84 m² | 81 527 € | 971 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 900 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 84 m² | 58 000 € | 690 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 40 m² | 21 000 € | 525 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 200 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 147 m² | 96 000 € | 653 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 26/08/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 185 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 78 m² | 40 000 € | 513 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 19/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 18 000 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 96 m² | 78 000 € | 813 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 112 000 € | 896 €/m² |
| 22/05/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | — |
| 2025-10 | 24 | — | 831 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 653 €/m² |
| 2025-08 | 44 | — | 513 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 1 395 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 812 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 759 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 730 €/m² |
| 2025-03 | 26 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 650 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 944 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-de-Noisné ?
Les données DVF pour Saint-Georges-de-Noisné n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Georges-de-Noisné ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Georges-de-Noisné ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Georges-de-Noisné ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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